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Crédito Habitação Aquisição

FINE: Saiba como analisar uma proposta de crédito

Ao comprar uma casa com crédito habitação, depara-se com alguns termos que podem parecer confusos à primeira vista. Se já iniciou o processo e o banco lhe deu uma ficha denominada FINE, saiba qual o seu propósito e como a analisar.

11 Aug 20234 min

Pessoa a calcular a taxa de esforço
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Taxa de esforço: O que é este conceito e como se calcula?

A taxa de esforço é um dos conceitos presentes no crédito habitação. No fundo, a taxa de esforço avalia se tem capacidade para cumprir com as prestações de um empréstimo. Mas o que significa este conceito e como se calcula?

11 Aug 20239 min

Crédito habitação: O que difere a TAN da TAEG?
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No momento de comprar casa através de um empréstimo do banco, pode confrontar-se com uma linguagem associada ao crédito habitação algo complexa. Como as siglas relacionadas com as taxas de juro, TAN e TAEG. Então, o que significam e o que representam?

11 Aug 20234 min

Crédito habitação: Taxa de juro fixa, mista ou variável?
Crédito Habitação Aquisição

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A taxa de juro que escolhe no seu crédito habitação tem impacto direto no valor que vai pagar de prestação mensal. Pode decidir entre uma taxa fixa, variável ou mista. Mas o que significa cada conceito, como funciona e como impacta o crédito?

11 Aug 20237 min

Glossário do crédito habitação
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Vai contratar um crédito habitação para comprar a sua casa? Saiba que, ao longo do processo, é possível que se confronte com expressões que podem ser confusas. Preparámos um glossário sobre o crédito habitação, para o ajudar a saber tudo.

11 Aug 202310 min

Pré-aprovação do crédito habitação: O que se segue?
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O processo de crédito habitação passa por várias fases, começando pelo envio de documentos ao banco. Depois, é necessário que o banco avalie se os titulares ao crédito têm condições para avançar, e, só depois, o crédito é pré-aprovado. Mas o que se segue?

11 Aug 20233 min

Como fazer uma amortização antecipada do meu crédito habitação?
Crédito Habitação Aquisição

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Amortizar antecipadamente o crédito habitação pode ser uma solução para diminuir a prestação mensal que paga por este encargo. Saiba como funciona, bem como as vantagens e desvantagens.

11 Aug 20234 min

O que representa o spread no crédito habitação?
Crédito Habitação Aquisição

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Vai contratar um crédito habitação e deparou-se com o conceito de spread? Esta é uma das taxas associadas a este empréstimo e pode variar consoante alguns aspetos. Conheça como funciona o spread, para que tenha uma taxa ajustada à sua carteira.

11 Aug 20233 min

Diploma põe fim à comissão de processamento da prestação para créditos
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Foram conhecidas novas medidas relativas a créditos, que podem agora beneficiar os consumidores. De forma a facilitar o acesso a crédito habitação e outros, este diploma dita o fim de algumas comissões: saiba quais.

10 Aug 20234 min

Crédito habitação para estrangeiros: Quais os documentos necessários?
Crédito Habitação Aquisição

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É estrangeiro e está a pensar contratar um crédito habitação em Portugal? O processo pode ser simples, desde que esteja previamente informado. Saiba o que pode diferir nas condições para locais, e quais os documentos que os bancos lhe podem pedir.

11 Aug 20234 min

Quais os requisitos para um crédito habitação aprovado?
Crédito Habitação Aquisição

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Para poder contratar um crédito habitação, é necessário reunir certas condições de forma a ver a proposta aprovada. Deixamos, neste artigo, os 4 requisitos que tem de cumprir para poder comprar a sua casa através de crédito habitação.

10 Aug 20234 min

Qual a idade máxima para pedir crédito habitação?
Crédito Habitação Aquisição

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Atualmente, estão estabelecidos prazos máximos para o crédito habitação consoante a idade dos mutuários e uma idade limite para poder contratar este crédito. Neste artigo, passamos a explicitar como funcionam os prazos de financiamento e a idade máxima.

10 Aug 20233 min

Comprar casa com crédito habitação: Que documentos o banco me vai pedir?
Crédito Habitação Aquisição

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10 Aug 20234 min

Quanto custa fazer um crédito habitação?
Crédito Habitação Aquisição

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Contratar um crédito habitação pode ser uma dor de cabeça no que diz respeito a abrir a carteira. Por isso, é essencial estar informado previamente sobre os valores que vai precisar de ter disponíveis. Conheça os custos de fazer um crédito habitação.

11 Aug 20235 min

Como baixar o spread do meu crédito habitação?
Crédito Habitação Aquisição

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O spread é uma das taxas do crédito habitação e mede o nível de risco de um cliente para as instituições bancárias. O seu valor depende das garantias dos clientes. Vamos ver como é calculado o spread, como baixar o seu valor e o impacto de baixar ou não.

10 Aug 20233 min

Como comprar uma casa penhorada?
Crédito Habitação Aquisição

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Comprar uma casa penhorada pode ser uma solução para quem procura adquirir um imóvel com menos capitais. Um imóvel penhorado pode ter um valor de compra mais baixo, mas também tem as suas desvantagens. Saiba tudo sobre casas penhoradas.

10 Aug 20236 min

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Crédito Habitação Aquisição

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Comprar uma casa de férias, para investir ou arrendar através de um segundo crédito habitação pode ser possível. Mas em que casos é permitido e como funciona um crédito para habitação secundária?

10 Aug 20233 min

Financiamento a 100% no crédito habitação: É possível?
Crédito Habitação Aquisição

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É possível comprar uma casa sendo 100% financiada pelo banco? Atualmente, existem limites ao valor que os bancos podem emprestar. Mas existe uma exceção. Explicamos qual neste artigo.

11 Aug 20234 min

De que preciso para fazer uma simulação de crédito habitação?
Crédito Habitação Aquisição

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Para pedir uma simulação de crédito habitação é necessário fornecer algumas informações, para perceber quanto poderá ficar a pagar. Estas simulações são indicativas, mas podem ajudar a que avalie se é viável avançar com um pedido de crédito habitação aos

10 Aug 20234 min

Conheça todas as taxas associadas ao crédito habitação
Crédito Habitação Aquisição

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As taxas associadas ao crédito habitação dependem, principalmente, da modalidade de taxa de juro por que optar. Por isso, vejamos que regimes de taxas existem, o impacto de cada uma e onde pode analisar o custo dos juros na proposta de crédito.

08 Sep 20236 min

Posso fixar a taxa do meu crédito habitação?
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Está a ponderar opções para baixar a prestação mensal do seu crédito habitação? Fixar a taxa de juro pode ser uma solução.Vejamos, neste artigo, o que significa fixar a taxa do crédito habitação, como o fazer e qual o impacto.

11 Aug 20234 min

Crédito habitação: Como saber se tenho capacidade financeira?
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Para avançar com um pedido de empréstimo para a sua nova casa, tem de passar por fases prévias: é preciso saber antes se tem capacidade para pagar, todos os meses, uma prestação de crédito. Saiba, neste artigo, como funciona este pré-processo.

11 Aug 20234 min

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Precisa de contratar um crédito habitação e tem uma incapacidade igual ou superior a 60%? Saiba que tem direito a condições especiais, com uma taxa de juro bonificada. Conheça o crédito habitação para pessoas portadoras de deficiência, neste artigo.

11 Aug 20234 min

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Enquanto português, emigrante no estrangeiro, é possível comprar um imóvel em Portugal. No entanto, as condições de crédito habitação podem ser ligeiramente diferentes, dependendo de alguns fatores. Mas quais?

22 Aug 20234 min

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Decidiu que está na hora de começar a juntar dinheiro, para que possa comprar a sua casa com crédito habitação? Pois é, hoje em dia é necessária uma almofada financeira, uma vez que os bancos não financiam os imóveis a 100%. Vamos ver como pode alcançar uma poupança para este fim, no artigo. 

10 Aug 20237 min

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Posso contratar um crédito habitação com vários titulares? E se for com um amigo? Estas são questões pertinentes que surgem na hora de comprar uma casa. Por isso, vejamos a nível legal como funciona.

07 Sep 20234 min

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O valor de avaliação de um imóvel é um fator determinante no que toca aos capitais próprios que precisará de ter disponíveis inicialmente ao contratar o seu crédito habitação. Sabia disto? Vamos perceber porquê.

18 Sep 20235 min

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Precisa de renegociar o seu crédito habitação, por não conseguir suportar prestações mensais altas neste momento? A carência e o diferimento de capital podem ser as soluções ideais para si. Conheça os dois processos, neste artigo.

03 Oct 20234 min

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Não cumprir com as obrigações de reembolso de um financiamento como o crédito habitação implica ter consequências, como juros e comissões. Sendo uma delas os juros moratórios, que acrescem ao valor em dívida. Vejamos quanto pode ser este valor.

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A Euribor tem sido o seu pior pesadelo? Se tem um crédito habitação com taxa variável, esta taxa tem sido a razão pela qual a sua prestação mensal tem aumentado. Passamos a explicar porquê, em seguida.

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