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O benefício da garantia pública que o Estado colocou em vigor para jovens até aos 35 anos permite um financiamento da casa a 100% sem ter de financiar qualquer valor de entrada. Mas o que acontece ao sinal que tem de se pagar no CPCV, antes da escritura? Saiba as opções em seguida.
Jovens até 35 anos podem beneficiar da isenção de IMT e Imposto do Selo na compra da primeira casa, isenção dos custos associados ao registo do imóvel e garantia pública que permite crédito habitação 100% financiado.
Perceba quais os limites deste benefício, atualizados em 2025.
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Comprar casa em casal é um objetivo comum, mas nem sempre existe uma estratégia financeira partilhada. Quando cada pessoa poupa de forma isolada, tem prioridades diferentes ou não sabe exatamente quanto o outro consegue contribuir, o processo torna-se mais lento e mais confuso. Já quando existe alinhamento, método e transparência, torna-se muito mais fácil juntar a entrada, controlar os gastos e chegar ao banco com uma posição mais forte.
O limite máximo da taxa de esforço, tecnicamente conhecido como DSTI (Debt Service-to-Income), foi reduzido de 50% para 45%. Na prática, as regras para aceder ao crédito habitação estão mais apertadas e a capacidade de endividamento das famílias fica mais limitada.
Comprar a primeira casa é um passo importante, mas também um dos mais difíceis de concretizar. Com os preços dos imóveis em alta, a exigência de capitais próprios continua a ser um dos maiores obstáculos para muitos jovens e casais.
Fazer obras em casa é sempre um desafio: entre orçamentos que disparam, prazos que se atrasam e licenças camarárias, o sonho da remodelação pode transformar‑se rapidamente num pesadelo financeiro. Em 2026, com os custos de construção ainda elevados, saber como financiar obras de forma inteligente é essencial.
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