O verão é o melhor momento para procurar casa?

Verão: Uma boa altura para procurar casa?

O que muda no mercado imobiliário nesta altura do ano

Durante o verão, o mercado imobiliário tende a abrandar, com muitos compradores em pausa para férias. Isso pode traduzir-se em menos concorrência, mais imóveis disponíveis por explorar e, por vezes, proprietários mais abertos a negociar.

Menor concorrência de compradores e mais poder de negociação

Com menos visitas e propostas, quem procura casa nesta altura pode negociar valores ou condições com mais margem. É uma janela de oportunidade, sobretudo para imóveis que já estão há algum tempo no mercado.

Mais tempo livre e flexibilidade para visitar imóveis

Se está de férias ou com horários mais flexíveis, pode aproveitar para visitar casas com mais calma e em diferentes horários do dia, o que facilita decisões mais informadas.

Vantagens práticas de visitar casas no verão

Avaliação da luz natural e ventilação

As visitas no verão permitem perceber bem como a casa lida com o calor, como entra a luz natural e se existe boa ventilação são pontos importantes, especialmente em climas quentes.

Perceber bem a zona (movimento, acessos, ruído, etc.)

É também mais fácil avaliar o ambiente envolvente: Se a rua é muito barulhenta, se há movimento durante o dia e como é o acesso aos principais serviços e transportes.

Visitas mais tranquilas com agências e proprietários mais disponíveis

Com menos clientes ativos, as agências imobiliárias e os proprietários têm mais disponibilidade para agendar visitas, responder a dúvidas e acompanhar com mais atenção o processo.

Como preparar a compra antes do último trimestre do ano

Vantagens fiscais, prazos bancários e disponibilidade de imóveis

Ao comprar antes do final do ano, pode beneficiar de regimes fiscais ainda em vigor e garantir que o processo de escritura e registo decorre sem atropelos. Além disso, evita a sobrecarga dos bancos no último trimestre.

Preparar documentação para crédito habitação com tempo

Aproveite o verão para tratar com calma da documentação necessária para o crédito habitação - como comprovativos de rendimento, IRS ou extratos bancários - evitando correrias e atrasos mais tarde.

Evitar stress em época de maior procura (setembro a dezembro)

Os últimos meses do ano costumam ser mais exigentes, com famílias a tentarem fechar negócios antes do Natal. Comprar no verão permite-lhe escapar a esse stress e lidar com o processo de forma mais tranquila.

Como o Poupança no Minuto pode ajudar no processo

Simulação de crédito habitação gratuita e sem compromisso

O Poupança no Minuto ajuda a encontrar o crédito habitação mais vantajoso com base no seu perfil e objetivos, sem custos nem compromissos.

Acompanhamento especializado na preparação do financiamento

Os especialistas da plataforma acompanham todo o processo de financiamento, desde a análise do orçamento até à escolha da melhor proposta bancária.

Apoio em todo o processo de pré-aprovação e negociação

Precisa de ajuda para perceber se está em posição de comprar? O apoio do Poupança no Minuto inclui a pré-aprovação do crédito e a orientação na negociação com o vendedor ou agência. Simule já!

Perguntas frequentes (FAQ)

Comprar casa no verão é mais barato? Nem sempre, mas pode conseguir melhores condições devido à menor procura e maior abertura à negociação por parte dos vendedores.

Há menos concorrência para comprar casa no verão? Sim. Muitos potenciais compradores adiam decisões durante as férias, o que reduz a competição.

É melhor pedir crédito habitação antes de setembro? Sim. Em setembro os bancos costumam receber mais pedidos, o que pode atrasar os processos.

Posso visitar casas durante as férias de verão? Claro! Aliás, o verão pode ser ideal para visitar casas com mais calma e avaliar melhor os imóveis.

Como preparar a compra de casa com antecedência? Organize a documentação, faça simulações de crédito e defina o seu orçamento antes de começar a procurar.

É possível conseguir melhores condições de financiamento no verão? Depende do banco, mas há campanhas sazonais e menos concorrência, o que pode facilitar.

Os bancos demoram mais no verão por causa das férias? Algumas equipas estão reduzidas, mas o tempo de resposta costuma manter-se estável.

Devo assinar CPCV antes ou depois das férias? Se já encontrou a casa ideal, não adie. Assinar o CPCV garante o imóvel e bloqueia o preço negociado.

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