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Uma mão a segurar chaves com um porta-chaves com uma casa que visa representar o ato de comprar casa
Compra de Casa

O que deve fazer antes de comprar casa?

Quer adquirir um imóvel e não sabe os passos que deve seguir para avançar com o processo? Explicamos, neste artigo, três fases que deve efetuar antes de comprar casa, e como os intermediários de crédito podem ajudar.

11 Aug 20233 min

Duas pessoas sentadas numa mesa de madeira, na mesa estão alguns papéis um computador portátil. A imagem visa representar a análise de uma proposta de crédito
Crédito Habitação Aquisição

FINE: Saiba como analisar uma proposta de crédito

Ao comprar uma casa com crédito habitação, depara-se com alguns termos que podem parecer confusos à primeira vista. Se já iniciou o processo e o banco lhe deu uma ficha denominada FINE, saiba qual o seu propósito e como a analisar.

11 Aug 20234 min

Pessoa a calcular a taxa de esforço
Crédito Habitação Aquisição

Taxa de esforço: O que é este conceito e como se calcula?

A taxa de esforço é um dos conceitos presentes no crédito habitação. No fundo, a taxa de esforço avalia se tem capacidade para cumprir com as prestações de um empréstimo. Mas o que significa este conceito e como se calcula?

11 Aug 20239 min

Um casal sentado numa mesa em frente ao computador. A imagem visa representar a procura de casa
Compra de Casa

Procura de casa para comprar: Por onde começar?

Pretende comprar uma casa nova, e já se dirigiu ao banco para avaliar a sua capacidade financeira para avançar? Se sim, e tem agora um crédito habitação pré-aprovado, saiba como proceder na procura do imóvel certo, neste artigo.

11 Aug 20236 min

Crédito habitação: O que difere a TAN da TAEG?
Crédito Habitação Aquisição

Crédito habitação: O que difere a TAN da TAEG?

No momento de comprar casa através de um empréstimo do banco, pode confrontar-se com uma linguagem associada ao crédito habitação algo complexa. Como as siglas relacionadas com as taxas de juro, TAN e TAEG. Então, o que significam e o que representam?

11 Aug 20234 min

A transferência de crédito habitação é gratuita?
Crédito Habitação Transferência

A transferência de crédito habitação é gratuita?

Com a subida de juros, a dificuldade em pagar as prestações mensais do crédito habitação é maior. Por isso, é importante procurar soluções de poupança no crédito, como a transferência do mesmo. Saiba como funciona este processo, e se tem custos.

11 Aug 20234 min

Crédito habitação: Taxa de juro fixa, mista ou variável?
Crédito Habitação Aquisição

Crédito habitação: Taxa de juro fixa, mista ou variável?

A taxa de juro que escolhe no seu crédito habitação tem impacto direto no valor que vai pagar de prestação mensal. Pode decidir entre uma taxa fixa, variável ou mista. Mas o que significa cada conceito, como funciona e como impacta o crédito?

11 Aug 20237 min

Glossário do crédito habitação
Crédito Habitação Aquisição

Glossário do crédito habitação

Vai contratar um crédito habitação para comprar a sua casa? Saiba que, ao longo do processo, é possível que se confronte com expressões que podem ser confusas. Preparámos um glossário sobre o crédito habitação, para o ajudar a saber tudo.

11 Aug 202310 min

O que significa fazer uma consolidação de créditos?
Crédito Pessoal Consolidado

O que significa fazer uma consolidação de créditos?

A perda repentina de rendimentos ou o aumento das taxas de juro podem levar a situações de incumprimento do pagamento de prestações de crédito. Uma opção capaz de providenciar uma poupança imediata é a consolidação de créditos. Como funciona?

11 Aug 20234 min

Pré-aprovação do crédito habitação: O que se segue?
Crédito Habitação Aquisição

Pré-aprovação do crédito habitação: O que se segue?

O processo de crédito habitação passa por várias fases, começando pelo envio de documentos ao banco. Depois, é necessário que o banco avalie se os titulares ao crédito têm condições para avançar, e, só depois, o crédito é pré-aprovado. Mas o que se segue?

11 Aug 20233 min

Como fazer uma amortização antecipada do meu crédito habitação?
Crédito Habitação Aquisição

Como fazer uma amortização antecipada do meu crédito habitação?

Amortizar antecipadamente o crédito habitação pode ser uma solução para diminuir a prestação mensal que paga por este encargo. Saiba como funciona, bem como as vantagens e desvantagens.

11 Aug 20234 min

O que representa o spread no crédito habitação?
Crédito Habitação Aquisição

O que representa o spread no crédito habitação?

Vai contratar um crédito habitação e deparou-se com o conceito de spread? Esta é uma das taxas associadas a este empréstimo e pode variar consoante alguns aspetos. Conheça como funciona o spread, para que tenha uma taxa ajustada à sua carteira.

11 Aug 20233 min

Diploma põe fim à comissão de processamento da prestação para créditos
Crédito Habitação Aquisição

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Foram conhecidas novas medidas relativas a créditos, que podem agora beneficiar os consumidores. De forma a facilitar o acesso a crédito habitação e outros, este diploma dita o fim de algumas comissões: saiba quais.

10 Aug 20234 min

Crédito habitação para estrangeiros: Quais os documentos necessários?
Crédito Habitação Aquisição

Crédito habitação para estrangeiros: Quais os documentos necessários?

É estrangeiro e está a pensar contratar um crédito habitação em Portugal? O processo pode ser simples, desde que esteja previamente informado. Saiba o que pode diferir nas condições para locais, e quais os documentos que os bancos lhe podem pedir.

10 Aug 20234 min

Quais os requisitos para um crédito habitação aprovado?
Crédito Habitação Aquisição

Quais os requisitos para um crédito habitação aprovado?

Para poder contratar um crédito habitação, é necessário reunir certas condições de forma a ver a proposta aprovada. Deixamos, neste artigo, os 4 requisitos que tem de cumprir para poder comprar a sua casa através de crédito habitação.

10 Aug 20234 min

Qual a idade máxima para pedir crédito habitação?
Crédito Habitação Aquisição

Qual a idade máxima para pedir crédito habitação?

Atualmente, estão estabelecidos prazos máximos para o crédito habitação consoante a idade dos mutuários e uma idade limite para poder contratar este crédito. Neste artigo, passamos a explicitar como funcionam os prazos de financiamento e a idade máxima.

10 Aug 20233 min

Comprar casa com crédito habitação: Que documentos o banco me vai pedir?
Crédito Habitação Aquisição

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De forma a analisar o nível de risco para um crédito habitação, o banco exige certos documentos aos propostos titulares. Vejamos qual a documentação necessária para entregar ao banco para o crédito habitação, e como escolher o banco adequado.

10 Aug 20234 min

Quanto custa fazer um crédito habitação?
Crédito Habitação Aquisição

Quanto custa fazer um crédito habitação?

Contratar um crédito habitação pode ser uma dor de cabeça no que diz respeito a abrir a carteira. Por isso, é essencial estar informado previamente sobre os valores que vai precisar de ter disponíveis. Conheça os custos de fazer um crédito habitação.

11 Aug 20235 min

Como baixar o spread do meu crédito habitação?
Crédito Habitação Aquisição

Como baixar o spread do meu crédito habitação?

O spread é uma das taxas do crédito habitação e mede o nível de risco de um cliente para as instituições bancárias. O seu valor depende das garantias dos clientes. Vamos ver como é calculado o spread, como baixar o seu valor e o impacto de baixar ou não.

10 Aug 20233 min

Como comprar uma casa penhorada?
Crédito Habitação Aquisição

Como comprar uma casa penhorada?

Comprar uma casa penhorada pode ser uma solução para quem procura adquirir um imóvel com menos capitais. Um imóvel penhorado pode ter um valor de compra mais baixo, mas também tem as suas desvantagens. Saiba tudo sobre casas penhoradas.

10 Aug 20236 min

Segundo crédito habitação: Como funciona?
Crédito Habitação Aquisição

Segundo crédito habitação: Como funciona?

Comprar uma casa de férias, para investir ou arrendar através de um segundo crédito habitação pode ser possível. Mas em que casos é permitido e como funciona um crédito para habitação secundária?

10 Aug 20233 min

Financiamento a 100% no crédito habitação: É possível?
Crédito Habitação Aquisição

Financiamento a 100% no crédito habitação: É possível?

É possível comprar uma casa sendo 100% financiada pelo banco? Atualmente, existem limites ao valor que os bancos podem emprestar. Mas existe uma exceção. Explicamos qual neste artigo.

11 Aug 20234 min

Seguro de vida crédito habitação: Quais as coberturas?
Seguro de Vida Crédito

Seguro de vida crédito habitação: Quais as coberturas?

Um seguro de vida associado ao crédito habitação necessita de cobrir ocorrências, para que os bancos permitam a concessão do empréstimo. O objetivo é que as instituições bancárias se protejam e tenham o valor do crédito reembolsado, em caso de sinistro.

31 Oct 20234 min

Divorciei-me: O que acontece ao crédito habitação?
Crédito Habitação Divórcio

Divorciei-me: O que acontece ao crédito habitação?

Está a passar por um processo de divórcio e tem um imóvel em conjunto com o ex-cônjuge, através de crédito habitação? Saiba o que pode ser feito ao contrato de crédito, mediante se algum dos membros quer ou não manter o imóvel.

08 Sep 20234 min

Posso pedir renegociação do meu crédito habitação?
Crédito Habitação Renegociação

Posso pedir renegociação do meu crédito habitação?

A renegociação das condições de um crédito habitação pode ser uma solução para quem procura uma prestação mais baixa. Saiba como funciona a renegociação de um crédito e conheça a exceção à regra para 2023.

11 Aug 20234 min

Como funciona a transferência de crédito habitação?
Crédito Habitação Transferência

Como funciona a transferência de crédito habitação?

Está insatisfeito com o seu crédito habitação atual? Tentou renegociar as condições do contrato, sem sucesso? Perceba como funciona a transferência de crédito habitação, neste artigo.

10 Aug 20236 min

De que preciso para fazer uma simulação de crédito habitação?
Crédito Habitação Aquisição

De que preciso para fazer uma simulação de crédito habitação?

Para pedir uma simulação de crédito habitação é necessário fornecer algumas informações, para perceber quanto poderá ficar a pagar. Estas simulações são indicativas, mas podem ajudar a que avalie se é viável avançar com um pedido de crédito habitação aos

10 Aug 20234 min

Conheça todas as taxas associadas ao crédito habitação
Crédito Habitação Aquisição

Conheça todas as taxas associadas ao crédito habitação

As taxas associadas ao crédito habitação dependem, principalmente, da modalidade de taxa de juro por que optar. Por isso, vejamos que regimes de taxas existem, o impacto de cada uma e onde pode analisar o custo dos juros na proposta de crédito.

08 Sep 20236 min

Posso fixar a taxa do meu crédito habitação?
Crédito Habitação Aquisição

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Está a ponderar opções para baixar a prestação mensal do seu crédito habitação? Fixar a taxa de juro pode ser uma solução.Vejamos, neste artigo, o que significa fixar a taxa do crédito habitação, como o fazer e qual o impacto.

11 Aug 20234 min

Crédito habitação: Tenho de aceitar o seguro de vida que o banco me impõe?
Seguro de Vida Crédito

Crédito habitação: Tenho de aceitar o seguro de vida que o banco me impõe?

Se está a contratar um crédito habitação e se deparou com a exigência de subscrever um seguro de vida, saiba que esta questão tem algumas nuances. Conheça a lei em vigor relativamente ao seguro de vida do crédito habitação.

11 Aug 20233 min