O valor de comissão por amortização antecipada no crédito habitação depende de alguns fatores. No entanto, atualmente, o valor é nulo: está em vigor um regime especial que isenta os mutuários de pagar esta comissão.

Por isso, no caso de querer amortizar parte ou totalmente o seu crédito habitação por forma a terminar a dívida e não ter de pagar mensalmente mais prestações para uma maior folga mensal: este ano pode ser a altura ideal para o fazer.

“Em 2024, os créditos à habitação com taxa variável não pagam comissão de amortização antecipada. Se tem algumas poupanças de lado, e um crédito à habitação com taxa variável, poderá ser uma boa altura para amortizar o capital em dívida pelo seu crédito”, quem o explica é a DECO PROteste, em notícia do Notícias ao Minuto.

Mas e se para o ano o regime especial em vigor terminar, quanto pagará de comissão por amortização antecipada neste financiamento?

Por norma, o valor para pagamento do reembolso antecipado do seu crédito habitação corresponde a 0,5% em financiamentos com taxa variável - cinco euros por cada 1.000 euros amortizados. E em financiamentos com taxa fixa, a comissão é de 2% - 20 euros por cada 1.000 euros amortizados.

Note que não há valores mínimos para amortizar o seu crédito habitcação, sendo que a amortização pode, lá está, ser parcial consoante o montante que tiver disponível, ou total.

“Contudo, quanto maior for o valor a amortizar, menor será o valor de juros a pagar e, consequentemente, menor será a prestação mensal a pagar ao banco”, pode ler-se na notícia, que cita a DECO.

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