Combien dois-je payer en commission pour un remboursement anticipé du prêt immobilier?

Il pourrait être temps de rembourser le capital restant dû sur votre crédit.

La valeur de la commission pour remboursement anticipé dans le crédit logement dépend de quelques facteurs. Cependant, actuellement, la valeur est nulle : un régime spécial qui exonère les emprunteurs de payer cette commission est en vigueur.

C'est pourquoi, si vous souhaitez rembourser une partie ou la totalité de votre prêt immobilier afin de mettre fin à la dette et ne pas avoir à payer mensuellement de nouvelles échéances pour plus de flexibilité mensuelle: cette année pourrait être le moment idéal pour le faire.

En 2024, les prêts immobiliers à taux variable ne paient pas de commission d'amortissement anticipé. Si vous avez des économies de côté et un prêt immobilier à taux variable, c'est peut-être le bon moment pour amortir le capital dû sur votre prêt, comme l'explique DECO PROteste dans un article de Notícias ao Minuto.

Mais et si pour l'année le régime spécial en vigueur se termine, combien paierez-vous de commission pour remboursement anticipé sur ce financement?  

En général, le coût pour le remboursement anticipé de votre prêt immobilier correspond à 0,5% pour les prêts à taux variable - cinq euros pour chaque 1 000 euros amortis. Et pour les prêts à taux fixe, la commission est de 2% - 20 euros pour chaque 1 000 euros amortis.  

Notez qu'il n'y a pas de valeurs minimales pour amortir votre prêt immobilier, l'amortissement peut être partiel en fonction du montant disponible ou total.  

Cependant, plus la valeur à amortir est élevée, moins élevée sera la valeur des intérêts à payer et, par conséquent, plus faible sera la mensualité à payer à la banque", peut-on lire dans l'article citant la DECO.

Vous cherchez à économiser sur votre prêt immobilier? Amortir, renégocier les conditions ou le transférer peuvent être des options viables pour réaliser des économies mensuelles sur cette charge. Pour ce faire, sachez que les courtiers en crédit de Poupança no Minuto ne facturent aucun frais pour vous aider dans tout le processus! Contactez-nous ici: