Crédito habitação: Taxa de juro implícita diminui novamente em janeiro

Taxa de juro implícita no crédito da casa desce para 3,978% 

A taxa de juro implícita nos contratos de crédito habitação registou uma redução para 3,978% em janeiro de 2025, representando um decréscimo de 11,3 pontos base (p.b.) em relação ao mês anterior.  

Em dezembro, a taxa situava-se nos 4,091%, conforme se lê no Notícias ao Minuto com base em dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).  

Para os contratos assinados nos últimos três meses, a taxa de juro caiu de 3,349% em dezembro para 3,113% em janeiro. 

O valor médio da prestação mensal estabeleceu-se em 401 euros, diminuindo 2 euros em comparação com dezembro e 3 euros face a janeiro de 2024. 

No último mês, a componente de juros representou 56% do valor médio da prestação. Nos contratos firmados no trimestre mais recente, a prestação média reduziu-se em 32 euros, fixando-se nos 600 euros, o que traduz uma redução de 6,1% em comparação com o mesmo período do ano anterior. 

O montante médio em dívida referente ao conjunto dos créditos habitação registou um acréscimo de 522 euros, totalizando 68.992 euros. 

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