Quanto pago de IMT em 2024?

Combien vais-je payer d'IMT en 2024?

Acheter une maison est-il prévu dans vos projets de 2024? Alors, préparez-vous à payer deux impôts lors de l'achat: l'un d'eux étant l'Impôt Municipal sur les Transferts Onerux de Biens Immobiliers (IMT). Découvrez combien vous devez payer de cet impôt, selon votre situation spécifique, cette année.

17 Jan 20242 min

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Voulez-vous acheter une maison en 2024? Découvrez combien vous payez d'IMT.

Si vous envisagez d'acheter une maison en 2024, sachez que vous devrez payer l'Impôt Municipal sur les Transferts Oneréux de Biens Immeubles (IMT), même si vous devez emprunter pour l'achat. Cette année, les valeurs de cet impôt ont été mises à jour, donc les montants à payer dépendront des tableaux publiés par l'Autorité fiscale, en fonction de la valeur et de la destination du logement concerné.

Cependant, il est important de souligner que, selon Deco Proteste, citée par Notícias ao Minuto, l'impôt est "calculé en fonction du montant le plus élevé : la valeur de la propriété dans l'acte notarié ou la Valeur Patrimoniale Tributaire figurant dans le registre immobilier".  

"En général, l'impôt est calculé sur la base du prix d'achat, car il est généralement plus élevé que la Valeur Foncière. Cependant, si ce dernier est le plus élevé, il sera la base du calcul du montant à payer par l'acheteur de la propriété”, explique l'organisation de défense des consommateurs.  

Quels sont les tableaux IMT mis à jour pour 2024?  

Selon le site Web des Finances, voici les valeurs à prendre en compte si vous achetez une propriété pour résidence principale permanente sur le continent:

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Logement propre et permanent dans les régions autonomes:

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Résidences secondaires et autres, sur le Continent: 

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Logements secondaires et autres dans les Régions autonomes : 

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Pour mieux comprendre les tableaux, notez que la "fraction à déduire" est une réduction appliquée lors du calcul de la valeur de l'IMT.  

Parlez à l'agence immobilière Casa no Minuto et bénéficiez du soutien d'un conseiller immobilier pour tout le processus, de la recherche de la propriété aux formalités administratives, jusqu'au jour de la signature où vous aurez les clés de votre nouvelle maison en main. Pour le crédit immobilier, les courtiers de Poupança no Minuto offrent également un service entièrement gratuit pour vous aider à choisir la bonne proposition de financement. Mais comprenez d'abord comment fonctionne l'application de l'IMT cette année. 

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