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Quer comprar casa em 2024? Saiba quanto paga de IMT

Se está a pensar comprar uma casa em 2024, saiba que tem de pagar o Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT),, mesmo se recorrer a crédito habitação. Este ano, os valores deste imposto foram atualizados, pelo que os valores devidos vão depender das tabelas divulgadas pela Autoridade Tributária, face ao valor e finalidade da habitação em causa.

No entanto, vale reforçar que, segundo a Deco Proteste, citada pelo Notícias ao Minuto, o imposto “é apurado em função do montante mais elevado: o valor do imóvel na escritura ou o Valor Patrimonial Tributário que consta na caderneta predial”.

“Em geral, o imposto é calculado com base no preço da aquisição, uma vez que é, em regra, mais elevado do que o Valor Patrimonial Tributário. No entanto, se este último for o valor mais elevado, será a base do cálculo do montante a pagar pelo comprador do imóvel”, explica a organização de defesa do consumidor.

Quais as tabelas atualizadas de IMT para 2024?

Pelo que se pode apurar do Portal das Finanças, estes são os valores a considerar, no caso de comprar um imóvel para habitação própria e permanente no Continente:

Habitação própria e permanente nas Regiões Autónomas:

Habitação secundária e outras, no Continente:

Habitação secundária e outras, nas Regiões Autónomas:

Para que perceba melhor as tabelas, deve notar que a “parcela a abater” é um desconto aplicado ao calcular o valor do IMT.

Fale com a agência imobiliária Casa no Minuto e conte com o apoio de um consultor imobiliário para todo o processo, desde a procura do imóvel, burocracias, até ao dia da escritura em que tem a chave da sua nova casa em mãos. Para crédito habitação, os intermediários de crédito da Poupança no Minuto disponibilizam ainda um serviço totalmente gratuito que o ajuda a escolher a proposta de financiamento certa para si. Mas perceba, primeiro, como funciona a aplicação do IMT este ano.

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