OE2024 aprovado: O que muda na habitação?

OE2024 approuvé : Quels changements pour le logement ?

L'Assemblée nationale a approuvé le budget de l'État pour 2024. Selon la communication du gouvernement, après l'approbation, le Premier ministre, António Costa, assure que les Portugais auront désormais "un budget qui poursuit la trajectoire d'amélioration des revenus, qui favorise l'investissement et qui protège l'avenir". Découvrons ce qui change en matière de logement.

05 Dec 20234 min

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Approbation du BP2024: Quelles mesures ont un impact sur le logement?

Avec l'approbation du nouveau budget de l'État pour 2024, les mesures prévues seront mises en œuvre, ce qui poursuivra "la trajectoire d'amélioration des revenus, favorisant l'investissement et protégeant l'avenir", selon le Premier ministre actuel, António Costa, dans un communiqué du gouvernement.

Mais, après tout, quelles sont les mesures prévues dans le logement qui auront un impact (positif) sur les revenus des Portugais? Allons-y:  

  • Rachat anticipé des plans d'épargne-retraite (PER) sans pénalité prolongé jusqu'en 2024: La proposition du PS permet de prolonger la possibilité de racheter anticipativement des valeurs des PER pour payer un crédit hypothécaire, sans pénalité ou limite de valeur pour rembourser les versements, restera disponible jusqu'à la fin de 2024; 
  • Récupération de l'impôt sur les plus-values immobilières: Les personnes ayant vendu un bien immobilier résidentiel et n'ayant pas encore réinvesti l'argent, même après expiration des 36 mois autorisés, peuvent désormais le faire jusqu'à la fin de 2024 afin de remplacer la déclaration d'impôt sur le revenu et demander le remboursement de l'impôt sur les plus-values. De plus, les gains des ventes de terrains destinés à la construction qui sont cédés à l'État, aux régions autonomes, aux entités publiques dans le domaine du logement ou aux municipalités, sont exempts de plus-values; 
  • Fixation de paiements de crédits étendue aux micro et PME: Les petites et moyennes entreprises auront droit au soutien déjà en vigueur pour les familles, pouvant fixer les paiements de crédits grâce à un modèle similaire. En collaboration avec la Banque du Portugal, l'Association des banques et des associations représentatives des entreprises, des "adaptations nécessaires au régime de fixation temporaire du paiement de crédit" sont en cours d'application pour garantir "son application aux micro, petites et moyennes entreprises", comme indiqué dans un article partagé par Notícias ao Minuto.  
  • Création d'un Fonds d'Urgence pour le Logement: La proposition émane du Livre et vise à la création d'un Fonds d'Urgence Logement afin de "fournir une aide d'urgence à ceux qui se retrouvent sans logement et qui n'ont pas de solution alternative, en garantissant notamment le paiement d'un logement temporaire", mais aussi pour "assurer le soutien au paiement du loyer dû en raison de la location ou sous-location à des fins résidentielles, ou du remboursement du prêt destiné à l'acquisition, aux travaux ou à la construction d'un logement propre et permanent, aux ménages éligibles, selon le règlement applicable", peut-on lire dans la même publication;  
  • Le loyer de la maison peut être déduit jusqu'à 600 euros: La valeur du loyer de la maison pouvait être déduite jusqu'à 502 euros, mais sera désormais portée à 600 euros en 2024;
  • Les familles qui paient un loyer paieront moins d'impôts sur le revenu : La retenue à la source de l'impôt sur le revenu sera réduite en 2024 pour les salariés qui paient un loyer, avec une réduction supplémentaire de 40 euros, qui devra être demandée par le travailleur à l'employeur.  
  • Plafonnement des loyers de 28% à 25% dans le cadre de l'impôt sur le revenu: Une limitation sera imposée aux loyers passant de 28% à 25% dans le cadre de l'impôt sur le revenu spécial sur les loyers.

Voici les mesures de logement approuvées avec le budget de l'État pour 2024, dont vous pourrez bénéficier dès janvier.  

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