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Qu'est-ce qu'il faut faire avant d'acheter une maison?

Voulez-vous acheter une propriété et ne savez pas quelles étapes suivre pour avancer dans le processus ? Nous expliquons, dans cet article, trois phases à effectuer avant d'acheter une maison, et comment les courtiers en crédit peuvent aider.

11 Aug 20233 min

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1. Choisissez l'emplacement de la propriété

La première étape à franchir, avant d'acheter une maison, est de décider de l'emplacement où vous voulez vivre. Pour cela, en réfléchissant à des emplacements, vous devez prendre en compte des facteurs tels que : s'il est proche de la vie professionnelle des membres de la famille, l'accès aux transports en commun, la proximité des services, si vous avez ou envisagez d'avoir des enfants, s'il y a des écoles à proximité, ou la distance avec le réseau de soutien et les lieux que vous fréquentez habituellement.

Alors, vous devez faire une analyse en fonction de votre cas spécifique, en mettant en balance votre contexte actuel ainsi qu'un contexte futur. Par exemple, si vous utilisez une voiture pour vous déplacer, vous n'aurez pas à vous soucier si l'emplacement est proche des transports en commun. Cependant, si vous envisagez d'avoir un enfant et d'acheter une maison pour l'avenir, rappelez-vous qu'il devra probablement utiliser les transports en commun un jour. Par conséquent, examinez tous les aspects pour décider de la zone la plus appropriée pour votre ménage.

2. Analyser les propositions de différentes banques

Lorsque vous choisissez l'emplacement, visitez les propriétés et choisissez la maison pour laquelle vous souhaitez faire une proposition de crédit immobilier, la prochaine étape est de demander différentes simulations de crédit. Il est important de demander à plusieurs banques de simuler les conditions de crédit immobilier afin de pouvoir analyser la meilleure pour vous.

À ce stade, si vous avez plusieurs offres sur la table, vous pouvez comparer ce qui vous est offert dans chacune d'entre elles.

Cependant, le crédit immobilier utilise des termes complexes et inconnus pour la plupart des clients qui contractent pour la première fois. Par conséquent, comparer les simulations de crédit peut être compliqué. Dans ce processus, vous pouvez compter sur l'aide des professionnels en intermédiation de crédit de Poupança no Minuto, qui sont disponibles pour vous accompagner tout au long du processus et répondre à toutes vos questions, de manière gratuite.

3. Information is power

Plus vous en savez sur le processus d'achat d'une maison avec un prêt immobilier, moins de risques vous courez. En comprenant ce que l'agence immobilière, l'intermédiaire de crédit ou la banque expliquent, vous prendrez plus facilement des décisions et éviterez les surprises.

Tout au long du processus d'achat d'une propriété avec un financement bancaire, vous pouvez rencontrer des concepts tels que le spread, le TAN, le TAEG, l'enregistrement foncier, le CPCV, entre autres. Certains peuvent être déroutants, il est donc important de vous informer autant que possible à l'avance.

Les informations peuvent être trouvées sur Internet, mais si vous souhaitez un suivi plus proche et personnalisé, vous pouvez clarifier les questions avec un intermédiaire de crédit Poupança no Minuto. En utilisant ce service, vous garantissez d'abord votre capacité financière et de négociation pour avancer dans l'achat de la maison. Ensuite, vous avez accès à des réponses rapides et pertinentes, ce qui vous permet de chercher et de visiter des biens immobiliers simultanément. Ne laissez pas le manque d'informations vous empêcher de négocier votre future demeure de rêve.

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