Crédito habitação: Qual prazo da Euribor escolher?

O que é a Euribor e porque afeta a sua prestação?

A Euribor (Euro Interbank Offered Rate) é a taxa de juro média a que os bancos europeus emprestam dinheiro entre si. No crédito habitação com taxa variável, a Euribor é somada ao spread definido pelo banco para calcular a taxa de juro aplicada ao seu empréstimo.

Consoante o prazo da Euribor escolhido (3, 6 ou 12 meses), a taxa da sua prestação será revista com essa periodicidade, o que afeta diretamente a sua mensalidade.

Quais os prazos da Euribor disponíveis?

Euribor a 3 meses

A taxa é atualizada de três em três meses, o que significa maior sensibilidade às flutuações de mercado - tanto para subir como para descer.

Euribor a 6 meses

É o prazo mais usado em Portugal. Equilibra o risco de variação com alguma estabilidade. A taxa é revista duas vezes por ano.

Euribor a 12 meses

A taxa é atualizada anualmente, o que garante mais previsibilidade nas prestações, mas pode manter valores elevados por mais tempo se as taxas subirem.

Diferenças práticas entre os prazos

Variação da prestação ao longo do tempo

• Euribor a 3 meses: Prestações mudam mais frequentemente;
• Euribor a 6 meses: Variações menos frequentes, mas ainda regulares;
• Euribor a 12 meses: Prestação fixa por mais tempo, mas menos reativa a descidas.

Estabilidade vs risco

• Prazo curto (3 meses): Maior risco, mas acompanha mais rapidamente descidas da taxa;
• Prazo médio (6 meses): Equilíbrio entre risco e estabilidade;
• Prazo longo (12 meses): Mais estabilidade, mas reage mais lentamente às quedas da Euribor.

Perfis para cada tipo de prazo

• Euribor 3 meses: Indicado para quem acompanha o mercado e está disposto a arriscar;
• Euribor 6 meses: Ideal para a maioria dos consumidores;
• Euribor 12 meses: Recomendado para quem valoriza previsibilidade e quer evitar surpresas.

Como saber qual prazo é o mais indicado para si?

Para escolher o melhor prazo da Euribor em 2025, deve considerar:

• A sua tolerância ao risco;
• A capacidade financeira para lidar com variações nas prestações;
• O momento económico (se as taxas estão a subir ou descer);
• A sua estratégia de longo prazo (fixar valor ou ajustar regularmente).

O papel do Poupança no Minuto na escolha certa

No Poupança no Minuto, ajudamos a:

• Comparar simulações com diferentes prazos da Euribor;
• Analisar o seu perfil financeiro e preferências;
• Escolher o crédito habitação mais ajustado à sua situação;
• Acompanhar o processo com apoio personalizado até à formalização do contrato.

Simule já o seu crédito habitação com o Poupança no Minuto e perceba quanto pode poupar, consoante o prazo da Euribor escolhido:

Perguntas Frequentes

O que muda entre Euribor a 3, 6 ou 12 meses?

A periodicidade com que a taxa é revista e, por isso, a estabilidade ou variabilidade das suas prestações.

Qual é o prazo mais usado em Portugal?

A Euribor a 6 meses é o prazo mais comum nos contratos de crédito habitação em Portugal.

Posso mudar o prazo da Euribor depois do contrato?

Sim, é possível, mas depende do banco e pode implicar custos ou renegociação do contrato.

Euribor mais curta significa prestação mais baixa?

Nem sempre. Pode significar maior reatividade a descidas, mas também mais sensibilidade a subidas.

É mais arriscado escolher a Euribor a 12 meses?

Na verdade, a Euribor a 12 meses é menos volátil, mas pode manter taxas altas durante mais tempo se o mercado estiver em subida.

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