Crédit immobilier : Les mensualités peuvent baisser d'environ 100€ en mars.

La baisse des taux Euribor peut soulager le budget des familles de 100€ dans le paiement mensuel de leur maison.

Les récentes baisses des taux Euribor apportent de bonnes perspectives pour ceux qui ont un prêt immobilier avec une révision prévue pour mars. La baisse des taux peut se traduire par un soulagement significatif dans la mensualité, pouvant atteindre 100 euros.

Par exemple, pour un prêt de 150 000 euros sur 30 ans, indexé sur l'Euribor à six mois et avec une marge de 1 %, la réduction de la mensualité pourrait être d'environ 75 euros, selon les calculs de CNN Portugal, cités dans les Notícias ao Minuto. Pour un crédit de 200 000 euros, la baisse sera supérieure à 100 euros.

Le 27ème, le taux Euribor à trois mois a atteint un nouveau minimum depuis février 2023, tandis que le taux à six mois est resté stable à un niveau plus bas depuis plus de deux ans. Le taux à 12 mois a enregistré une légère hausse, se situant en dessous de 2,5% aux trois échéances analysées.

Un Euribor à six mois, qui est devenu en janvier 2024 la plus utilisée au Portugal pour les prêts immobiliers à taux variable, est resté à 2,389%, la même valeur enregistrée la veille, atteignant son niveau le plus bas depuis novembre 2022.

Selon les données de la Banque du Portugal pour décembre, l'Euribor à six mois représentait 37,64% du total des prêts pour la résidence principale à taux variable, tandis que les taux à 12 mois et trois mois correspondaient à 32,69% et 25,6%, respectivement. 

Lisez ici : Explicando a Euribor: Saiba tudo sobre este indexante

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