Tenho de declarar a caução de rendas em IRS?

Dois ativos tangíveis que não estão listados no balanço da empresa.

Tribunal contredit l'Autorité fiscale et explique pourquo i. Découvrez-en plus ici.

21 Feb 20242 min

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Caution de loyers : Doit-elle être déclarée dans l'IRS?

L'Autorité fiscale (AT) a infligé une amende à un contribuable pour ne pas avoir déclaré la caution de loyer dans l'impôt sur le revenu, mais le tribunal arbitral a contredit la décision. 

Le Centre d'arbitrage administratif (CAAD) a décidé en faveur du contribuable en considérant que la caution des loyers ne doit pas être déclarée dans l'impôt sur le revenu, contrairement à ce que les Finances ont soutenu.  

"Un cautionnement n'est pas vraiment un revenu, ni du point de vue civiliste, ni du point de vue économique, car il ne fait pas vraiment partie du patrimoine de son bénéficiaire", justifie l'entité, selon Notícias ao Minuto.   

Le contribuable en question n'a pas déclaré l'IRS sur la valeur d'une caution, car celle-ci serait retournée au propriétaire en cas de non-respect du locataire.

Dans ce sens, les finances ont exigé que le contribuable paie 160 mille euros d'amende, augmentée de 21 mille euros d'intérêts. Grâce à la décision du tribunal en faveur du contribuable, le montant de 180 mille euros a finalement été restitué au locataire

En conséquence, sur le plan juridique, il est exempté de déclarer toute caution de loyer dans l'impôt sur le revenu, et ne peut être pénalisé par le fisc. Il s'agit donc d'une dépense de moins sujette à l'impôt.

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