Puis-je demander un prêt personnel pour rembourser un autre prêt ?

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Puis-je amortir un crédit en contractant un autre?

Oui, il est possible de contracter un crédit personnel pour rembourser un autre crédit à la consommation ou personnel.

Cependant, il est important de noter que, actuellement, le maximum de prêt personnel est de 7 ans. Ainsi, si vous souhaitez contracter un prêt personnel pour rembourser un autre, veillez à pouvoir rembourser ce prêt dans cette période.

Par exemple, si vous avez un crédit automobile avec une durée de financement de plus de 7 ans, vous pourriez ne pas pouvoir le rembourser pendant cette période. De plus, si votre taux d'effort est très élevé, la banque pourrait ne pas approuver votre crédit personnel.

Avez-vous des frais pour rembourser un prêt par anticipation?

Si vous remboursez un crédit par anticipation, vous devrez payer une commission. Selon le type de contrat, la commission peut varier de 0,25 % à 2 %.

Alors, vous pourriez avoir à payer ce qui suit pour la commission de remboursement anticipé :

• 0,5% du capital amorti, dans les contrats à taux variable, si plus d'un an reste avant la fin du contrat;
• 0,25% du montant remboursé, dans les crédits à taux variable, au dernier année de contrat;
• 2% du capital remboursé dans les contrats à taux fixe.

N'oubliez pas que lorsque vous contractez un nouveau crédit pour rembourser un autre, vous aurez des frais de traitement, des commissions et des assurances obligatoires.

Et un prêt personnel pour l'apport du prêt hypothécaire ?

Cependant, si le crédit à la consommation souscrit est destiné au paiement de l'acompte initial du prêt immobilier, vous ne pouvez légalement le faire.

Légalement, vous ne pouvez pas contracter un prêt personnel pour utiliser comme fonds propres dans le financement du montant manquant de prêt immobilier.

Cela est dû aux limites imposés au loan-to-value (LTV), le montant que les banques peuvent prêter dans le crédit immobilier, afin de se protéger contre le risque de défaut de paiement des clients. Aujourd'hui, les banques ne peuvent financer que jusqu'à 90 % de la valeur de la propriété (la plus basse entre l'achat et l'évaluation) pour les propriétés résidentielles principales, et jusqu'à 80 % pour les propriétés secondaires.

En d'autres termes, puisque cette loi ne permet pas d'emprunter 100 % de la valeur des biens immobiliers, contracter deux crédits pour pouvoir rembourser la somme serait contraire à la loi. Car le risque de défaut de paiement persiste.

Mais si le crédit personnel est destiné à régler des crédits à la consommation, des prêts automobiles, voire même les remboursements du prêt immobilier (après sa souscription), il est possible de continuer. Si vous hésitez, faites appel à un intermédiaire de crédit pour vous aider gratuitement, avec des doutes et pour la souscription. Les médiateurs de Poupança no Minuto s'occupent de tout le processus avec les banques, vous présentant les meilleures offres et vous aidant à choisir celle qui vous convient le mieux.