Taux d'intérêt pour le logement baisse à 4,277 % pour le 9ème mois en octobre.

Taux d'intérêt sur les prêts immobiliers a diminué à 4,277 % en octobre.

A taxa de juros implícita no crédito à habitação desceu para 4,277% pelo 9.º mês consecutivo em outubro, um valor inferior ao registrado no mesmo mês do ano passado, de acordo com os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) e compartilhados em Notícias ao Minuto (Notícias ao Minuto).

En octobre, le taux d'intérêt implicite a diminué de 8,5 points de base par rapport à septembre et a accumulé une réduction de 38 points de base depuis le pic de 4,657% enregistré en janvier 2024. Par rapport à octobre 2023, où le taux était de 4,433%, une réduction est également observée.

Dans nos contrats signés au cours des trois derniers mois, le taux d'intérêt est passé de 3,569% en septembre à 3,533% en octobre, soit une baisse de 3,6 points de base. Depuis son pic en octobre 2023, cet indicateur a chuté de 84,7 points de base.

Pas de crédit pour l'achat d'une maison, la catégorie la plus pertinente dans l'ensemble du crédit immobilier, le taux d'intérêt pour l'ensemble des contrats a baissé de 8,3 points de base par rapport à septembre, s'établissant à 4,239%. Dans les contrats récents, la baisse a été de 2,9 points de base, pour 3,511%. 

O montant moyen mensuel du paiement est resté à 404 euros en octobre, le même qu'en septembre, mais 12 euros (3,1%) de plus qu'en octobre 2023. De ce montant:

• 237 euros (59%) correspond to interest payment.

• 167 euros (41%) relate to amortized capital.  

Dans les contrats conclus au cours des trois derniers mois, le montant moyen de la prestation a augmenté de 12 euros par rapport à septembre, atteignant 634 euros, bien qu'il ait diminué de 1,6% par rapport au même mois de l'année précédente.

Le capital moyen dû pour tous les contrats a augmenté de 406 euros par rapport à septembre, atteignant 67 692 euros à la fin d'octobre.

Pour les < b>contrats récents < / b>, le montant moyen des dettes était de 136,287 euros, une augmentation de 3,948 euros par rapport au mois précédent.

Le taux d'intérêt implicite reflète la relation entre les intérêts totaux échus au cours du mois de référence et le capital restant dû en début de mois, avant amortissement.

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