Prestações da casa descem na Euribor a três e seis meses em março

Les paiements de la maison baissent sur l'Euribor à trois et six mois en mars

Vous avez un prêt hypothécaire à taux variable ? Alors découvrez si votre paiement mensuel diminuera lors de la prochaine révision.

18 Mar 20242 min

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Euribor a trois et six mois? Votre prêt immobilier va baisser en mars.

En mars, les emprunteurs avec un prêt immobilier à taux variable indexé sur l'Euribor à trois ou six mois, et révision prévue pour le mois prochain, vont ressentir un soulagement dans leurs versements mensuels.  

According to simulations by DECO PROteste, shared by Notícias ao Minuto, the decrease reflects less 3,93 euros in the six-month Euribor and less 4,48 euros in the three-month Euribor, in an example of credit with 150 thousand euros in debt, financing term of 30 years and spread of 1%.

Cependant, dans la simulation avec le même exemple pour l'Euribor à 12 mois, le montant de la mensualité augmente d'environ 12 euros.

Donc, notez que, dans l'exemple de crédit avec les conditions décrites ci-dessus, les versements, lors de la dernière révision, étaient aux montants suivants 

Euribor de 6 mois (3,944%) en septembre 2023: 800,11 euros

Euribor à 3 mois (3,972 %) en décembre 2023: 802,67 euros.

Euribor 12 mois (3,534%) en mars 2023: 763,06 euros

Et avec la mise à jour des taux Euribor en février, lors de la prochaine révision, les mensualités passent aux valeurs suivantes :

Euribor a 6 mois (3,901%): 796,18 euros  

Euribor à 3 mois (3,923%): 798,19 euros

Euribor à 12 mois (3,671%): 775,34 euros

On peut ainsi observer que la moyenne de l'Euribor de février a baissé de 0,002 point à 3,923% à trois mois, a augmenté de 0,009 point à 3,927% à six mois et de 0,070 point à 3,609% à 12 mois.  

Notez que ces mises à jour ne s'appliquent qu'aux paiements mensuels des crédits hypothécaires à taux variable, indexés sur les taux Euribor. Si c'est votre cas et que vous souhaitez une mensualité plus stable, sachez qu'il est possible de changer votre régime de taux variable à fixe , en renégociant les conditions de votre contrat actuel avec votre banque, ou en changeant votre financement de banque.  

Avec l'aide des intermédiaires de crédit de Poupança no Minuto, accédez à un service de médiation gratuit avec les banques, des simulations de différentes propositions et des conseils sur la proposition la plus adaptée à vous! Les agents vous accompagnent tout au long du processus, afin que vous puissiez obtenir de meilleures conditions pour votre crédit immobilier.

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