Se procura alterar o regime de taxa de juro do seu crédito habitação, fale com um intermediário de crédito da Poupança no Minuto e renegocie ou transfira o seu contrato! Mas leia antes se verá a sua prestação mensal descer.

Euribor a três e seis meses? A sua prestação da casa vai descer em março

Em março, os mutuários com crédito habitação e taxa variável indexada à Euribor a três ou seis meses contratada, e revisão agendada para o próximo mês, vão sentir um alívio nas suas prestações mensais.

Segundo simulações da DECO PROteste, partilhadas pelo Notícias ao Minuto, a descida em causa reflete menos 3,93 euros na Euribor a seis meses e menos 4,48 euros na Euribor a três meses, num exemplo de crédito com 150 mil euros em dívida, prazo de financiamento a 30 anos e spread de 1%.

Porém, na simulação com o mesmo exemplo para a Euribor a 12 meses, o valor da prestação aumenta cerca de 12 euros.

Então, repare, no exemplo de crédito com as condições acima descritas, as prestações, com a última revisão, estavam com os seguintes valores:

Euribor a 6 meses (3,944%) em setembro de 2023: 800,11 euros

Euribor a 3 meses (3,972%) em dezembro de 2023: 802,67 euros

Euribor a 12 meses (3,534%) em março de 2023: 763,06 euros

E com a atualização das taxas Euribor em fevereiro, na próxima revisão, as prestações mensais passam para os seguintes valores:

Euribor a 6 meses (3,901%): 796,18 euros

Euribor a 3 meses (3,923%): 798,19 euros

Euribor a 12 meses (3,671%): 775,34 euros

Pode assim observar-se que a média da Euribor de fevereiro desceu 0,002 pontos para 3,923% a três meses, subiu 0,009 pontos para 3,927% a seis meses e 0,070 pontos para 3,609% a 12 meses.

Note que estas atualizações só se aplicam a prestações mensais dos créditos habitação que estejam em regime de taxa variável, indexados às taxas Euribor. Se é o seu caso e quer uma prestação mensal mais estável, saiba que é possível alterar o seu regime de taxa para fixa, renegociando as condições do seu contrato atual com o seu banco, ou mudando o seu financiamento de banco.

Com a ajuda dos intermediários de crédito da Poupança no Minuto acede a um serviço gratuito de mediação com os bancos, simulações de várias propostas e aconselhamento face à proposta mais adequada a si! Os agentes apoiam-no ao longo de todo o processo, para que consiga ter melhores condições no seu crédito da casa.

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