Preço de casas usadas está superior ao preço de casas novas

Le prix des maisons d'occasion est supérieur au prix des maisons neuves.

Les données de l'INE révèlent que, en général, les nouvelles maisons sont à des prix inférieurs à ceux des maisons d'occasion. Découvrez les chiffres en question et comment choisir entre une maison d'occasion ou neuve.

04 Jan 20242 min

Vous avez aimé ce que vous avez lu? Partagez-le!

À la recherche d'une maison à acheter? Contactez les services de l'agence immobilière Casa no Minuto et découvrez comment nous pouvons vous aider. Ou consultez d'abord les données publiées par l'INE.

INE révèle : Maisons neuves moins chères que maisons d'occasion

Selon les données révélées par l'Institut national de la statistique (INE), partagées par Notícias ao Minuto, les prix des maisons d'occasion ont augmenté davantage que les prix des nouvelles habitations au troisième trimestre. 

Ainsi, dans une période générale où les prix des maisons ont augmenté de 7,6 %, les données de l'INE montrent que l'augmentation a été plus significative pour les maisons d'occasion.

Au 3ème trimestre 2023, le taux de variation annuel de l'IPHab était de 7,6%, soit 1,1 point de moins que le trimestre précédent, se traduisant par la plus faible augmentation des prix observée depuis le 1er trimestre 2021. Pendant cette période, les prix des logements existants ont augmenté de manière plus marquée par rapport aux logements neufs, de 8,1% et 5,8%, respectivement, comme le montre l'INE cité par Notícias ao Minuto.

En comparaison avec le trimestre précédent, les prix des maisons existantes ont augmenté de 1,4 point de pourcentage de moins, à 1,8%, et ceux des nouvelles maisons ont augmenté de 0,8 point de pourcentage de moins, à 2%.  

Ensuite, selon l'INE, "l'Indice des Prix de l'Habitation (IPHab) a augmenté de 7,6% au troisième trimestre, en termes homologues, soit 1,1 point de pourcentage de moins que le trimestre précédent et la plus faible hausse depuis le premier trimestre de 2021".

En ce qui concerne les transactions, au troisième trimestre, 34 256 maisons ont été achetées, pour un total de 7,1 milliards d'euros, soit une baisse de 18,9 % pour les existantes et de 12,2 % pour les neuves par rapport à la même période en 2022.

En termes généraux, 26 644 achats étaient de maisons existantes et 7 612 de maisons neuves.

Achat d'une maison : Ancienne ou neuve ? Casa no Minuto aide

Dans le processus de recherche de votre future maison à acheter, cette question peut surgir : Acheter neuve ou d'occasion?  

Plusieurs facteurs peuvent influencer cette décision, comme la différence actuelle de prix entre les maisons, si elle est rénovée ou non, entre autres, 

Pour prendre la décision la plus informée, il est important d'avoir de l'aide de votre côté.

Engager une agence immobilière peut être essentiel dans la recherche de la meilleure opportunité pour vous, en fonction de vos besoins, préférences et possibilités.  

Pour embaucher des consultants immobiliers, contactez la Casa no Minuto et découvrez ce que nous pouvons faire pour vous! Et si vous avez besoin d'un prêt immobilier pour financer votre nouvelle maison, les courtiers en crédit de la Poupança no Minuto offrent également un service personnalisé pour vous, et gratuitement.

Newsletter

Abonnez-vous à notre newsletter et ne manquez aucun contenu.