Casal jovem sentado em sofá com computador à frente e a sorrir simbolizando compra de casa por jovens com financiamento a 100% e isenções fiscais

Financement de maison à 100% et exemptions fiscales pour les jeunes en vigueur ce mois-ci.

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17 May 20242 min

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Si vous êtes jeune, vous pourrez acheter une maison avec un financement total et sans impôts ce mois-ci.

Les deux mesures avancées par le gouvernement concernant l'achat de logements par des jeunes seront mises en œuvre ce mois-ci. Il s'agit d'une garantie publique pour financer à 100% l'achat de logement pour les jeunes et de l'exonération des impôts associés à ce processus.

Les mesures sont prises en réponse à la crise du logement, afin de retenir les jeunes dans le pays en facilitant l'accessibilité à l'achat d'une maison. Elles découlent de la nouvelle stratégie "Construire le Portugal", la plupart des propositions étant déjà dans le programme du gouvernement.  

Bien que peu de détails soient disponibles sur la garantie publique qui permettra le prêt bancaire à 100 % du prix d'achat pour les jeunes, le ministre des Infrastructures et de l'Habitat a précisé lors d'une conférence de presse le 10 mai que cette question était en cours de discussion avec les institutions bancaires et devrait se concrétiser dans un délai de 15 jours. 

Également dans le même délai, la dispense de l'Impôt Municipal sur les Transferts Oneréux de Biens Immobiliers (IMT) et de l'Impôt de Timbre (IS) sera mise en place, applicable aux jeunes jusqu'à 35 ans et uniquement pour les biens d'une valeur inférieure au quatrième palier de l'IMT (316.772 euros en 2024). 

De plus, une autre mesure est mise en place pour faciliter l'accès au logement des jeunes, avec la réforme du programme de soutien à la location destiné aux jeunes jusqu'à 35 ans, offrant une subvention couvrant une partie du loyer - le Porta 65. L'objectif, qui sera également mis en œuvre dans le même délai, est de mettre fin aux exclusions basées sur les limites de revenus (comme actuellement avec l'application de plafonds de loyers avec lesquels les bénéficiaires peuvent candidater au programme).  

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