Mulher a dar dinheiro a banco simbolizando pagamento da prestação mensal do crédito habitação

Crédito habitação: Prestação moyenne baisse pour la première fois depuis 2021

C'est la première fois depuis décembre 2021 que la prestation mensuelle moyenne diminue. Il s'agit d'une baisse de trois euros.

14 May 20242 min

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"C'était le premier mois depuis le début de la série statistique en décembre 2021."

La mensualité moyenne du prêt immobilier a diminué pour la première fois de quelques euros, depuis décembre 2021.  

L'information est divulguée par la Banque du Portugal (BdP), qui indique une baisse du paiement de 426 à 423 euros.

According to the BdP statement, quoted by Notícias ao Minuto, "the average monthly installment of the housing credit stock was 423 euros, a decrease of 3 euros compared to February. This was the first month since the beginning of the statistical series, in December 2021, in which a decrease in the average monthly installment was observed".

Le BdP révèle également qu'en mars, la plupart des nouveaux prêts hypothécaires ont été souscrits sous le régime de taux d'intérêt mixte - impliquant un taux d'intérêt fixe pour une période initiale, puis un taux variable).  

En ce qui concerne le taux d'intérêt moyen des nouvelles opérations de financement, il est passé de 3,92% en février à 3,83% en mars. Pour les nouveaux contrats, il est passé de 3,72% à 3,68% en mars. Et dans les contrats renégociés, il est passé de 4,27% à 4,20%.

La valeur totale des nouvelles opérations de prêts aux particuliers, y compris les nouveaux contrats et les renégociations, s'est élevée à 2 583 millions d'euros en mars, soit 58 millions d'euros de plus qu'en février. En revanche, la valeur des renégociations de crédit hypothécaire a diminué de 118 millions d'euros par rapport à février, totalisant ainsi 549 millions d'euros en mars 2024.  

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