Seguro do Condomínio vs Seguro Multirriscos: Sabe a diferença?
O seguro do condomínio e o seguro multirriscos do proprietário geram muitas dúvidas e, na maioria das vezes, são confundidos. Se tem ambos, não assuma que está a pagar por serviços repetidos, mas também não deixe de rever as apólices.
Sabia que, em muitos casos, podem existir coberturas sobrepostas que o fazem gastar dinheiro a mais todos os meses.?
A regra de ouro é simples: cada um destes seguros protege uma parte diferente do edifício e da sua casa. Perceber onde acaba um e começa o outro é o primeiro passo para garantir que está bem protegido sem desperdiçar dinheiro.
O que cobre o seguro do condomínio?
Em regra geral, o seguro do condomínio protege as partes comuns do prédio. Isto inclui elementos estruturais partilhados por todos os moradores, como o telhado, as escadas, os elevadores, os corredores e a fachada. É um seguro focado em garantir que, em caso de sinistro (como um incêndio ou inundação nas áreas comuns), os danos são cobertos sem que os condóminos tenham de suportar a despesa na totalidade.
No entanto, este seguro não entra pela sua porta adentro. Se houver um problema no interior da sua fração que não afete as partes comuns, o condomínio não assume a responsabilidade.
O que cobre o seguro multirriscos habitação?
Já o multirriscos do proprietário foca-se na sua fração em específico: a sua casa, o recheio (móveis, eletrodomésticos) e as paredes que partilha com o condomínio. Se um cano rebentar na sua cozinha ou se houver um furto, é este seguro que é acionado.
É aqui que é importante perceber o que pode impactar o valor do seu seguro, já que o capital seguro deve corresponder ao valor real de reconstrução da casa e não ao seu valor de mercado.
Leia também: Como funciona um seguro multirriscos?
Vantagens de rever as apólices
Em alguns casos, as apólices do condomínio e do multirriscos podem ter coberturas semelhantes. A recomendação é que peça a apólice ao administrador do condomínio, compare com o seu multirriscos pessoal e confirme se o nível de proteção faz sentido. Não se trata de cortar seguros obrigatórios, mas sim de otimizar os seus encargos.
Checklist para rever os seus seguros da casa:
- Peça a apólice do condomínio ao administrador
- Compare coberturas com o seu multirriscos pessoal
- Confirme se o capital seguro reflete o valor real da casa
- Verifique se há duplicações de coberturas
Faça estas verificações e garanta uma proteção adequada sem pagar a mais.
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