O que são mais-valias imobiliárias e como são tributadas em IRS?

Mais-valias são os lucros obtidos com a venda de um imóvel, quando o valor de venda é superior ao valor de aquisição, sendo sujeitas a tributação de IRS. O montante a pagar depende da diferença entre o preço de compra e o de venda, após certas deduções, como despesas de obras ou taxas. Há situações de isenção, em caso de reinvestimento do lucro na compra de uma nova habitação própria e permanente, mas as regras variam.

Em 2024, face à venda de imóveis em 2023, dois regimes coexistem: um para quem reinveste em habitação própria e permanente, e outro mais abrangente para casos que não envolvem reinvestimento imediato. 

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