Preços das casas estabilizam, mas valor das rendas sobe 39% este ano

Procura uma casa para comprar ou arrendar? A agência imobiliária Casa no Minuto pode ser a chave... e entregar-lhe a sua. E em caso de ajuda com financiamento hipotecário, os intermediários de crédito da Poupança no Minuto estão também aqui para si. Mas perceba os valores em causa. 

Comprar ou arrendar? Conheça a variação dos custos face a 2022 

Se arrendar casa está nos seus planos, saiba que os preços sofreram um aumento considerativo este ano. Face há um ano, arrendar casa custa agora mais 39% comparativamente aos valores de novembro de 2022. 

Em termos de renda média, isto representa mais 350 euros, segundo dados do Imovirtual, citados pelo Notícias ao Minuto. 

"Em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de +39%, estando 350 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado", pode ler-se na notícia. 

Ainda que se esteja a observar “uma ligeira estabilização dos valores médios”, em novembro pode verificar-se “um aumento (+4%), fixando-se agora em 1.250€”. 

Quanto à compra de casa, os preços das casas subiram também de um ano para o outro, mas de uma forma mais ligeira. “De forma geral, comprar uma casa continua a ser cerca de 26.000€ mais caro face a novembro do ano passado. No que ao preço médio de venda diz respeito, verifica-se uma ligeira subida em novembro, em relação a outubro (+5%), fixando-se em 315.000€. Em comparação com o período homólogo de 2022, que registou um valor médio de venda de 289.000€, há um aumento de +9%, com as casas a ficarem quase vinte e seis mil euros mais caras”, como cita a notícia. 

Apesar de o aumento ter sido geral a todas as tipologias, as “casas T0 e T3 são as tipologias que mais subiram o preço (+33% e 32%, respetivamente), quando comparado com os valores de 2022”. 

Então, ao contrário do preço das casas para comprar, que tem vindo a estabilizar, o mesmo não se tem observado com as rendas da casa. 

Compre ou arrende com ajuda de uma agência imobiliária 

Quer comprar ou arrendar casa num futuro próximo? Uma agência imobiliária, como a Casa no Minuto, pode procurar o imóvel certo para si, mediante as suas preferências e capacidade financeira. 

Além disso, os consultores acompanham-no ao longo de toda a aquisição ou arrendamento do imóvel, guiando-o pelas fases, da burocracia à assinatura do contrato final.  

No caso de necessitar de financiamento para comprar ou arrendar um imóvel, também pode sempre aceder aos serviços de um intermediário de crédito, como os da Poupança no Minuto. 

Para isso, deve saber que: São serviços que não têm custos, mediam toda a comunicação com os bancos, tratam da documentação e ainda o ajudam a analisar várias propostas e a escolher a mais adequada a si!