Exemption IMT pour les jeunes achetant une maison avec de nouvelles limites en 2025.

Exemption IMT jeune avec limites de valeur augmentées en 2025

Une exonération de l'impôt sur les transmissions patrimoniales destinée aux jeunes de moins de 35 ans, en vigueur depuis août dernier, a vu ses plafonds de valeurs augmenter cette année. À quel niveau se trouvent-ils actuellement ?

Ce bénéfice comprend un tableau spécifique comprenant quatre niveaux, garantissant une exonération totale pour les biens immobiliers appartenant au premier niveau, tout en appliquant un taux de 8% sur la partie excédentaire de la valeur.  

Les limites en 2024 pour l'exonération totale étaient de 316 772 euros et pour l'exonération partielle (avec un taux de 8 %) jusqu'à 633 453 euros.

No entanto, avec la mise à jour des tranches de l'IMT dans le budget de l'État pour 2025 (OE2025), la valeur maximale de l'exonération totale est passée à 324 058 euros (sept mille euros de plus qu'en 2024), et la valeur maximale de l'exonération partielle, c'est-à-dire la partie soumise au taux de 8 %, a été portée à 648 022 euros (quinze mille euros de plus qu'en 2024).   

Il est à noter que les exigences pour les jeunes bénéficiant de l'exonération restent inchangées : les jeunes ne doivent pas avoir été propriétaires de biens immobiliers au cours des trois années précédant l'achat de la maison et doivent avoir jusqu'à 35 ans à la date de l'acte de vente.

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