Acheter une maison pour louer : Ces sont les districts où le rendement est le plus élevé.

Achetez une maison pour la location? Misez sur ces cantons

Investing in real estate for rent in Portugal continues to be an attractive option. At the beginning of 2025, the average gross profitability of buying housing to rent was 7.2%, according to Idealista data revealed in Notícias ao Minuto. Notícias ao Minuto.

Au sommet du tableau apparaissent Castelo Branco, avec un taux de rendement de 8,6%, et Santarém, avec 7,5%. 

Selon le communiqué, "au premier trimestre de 2025, le rendement brut de l'acquisition de logements locatifs était de 7,2%, en légère baisse par rapport aux 7,3% enregistrés au cours de la même période l'année précédente, mais toujours au-dessus des 6,6% constatés en 2023".  

Rentabilités par ville

Parmi les capitales de district et les régions autonomes, Castelo Branco reste le lieu le plus avantageux pour investir, avec un rendement de 8,6%.

Logo suivent surgissent: 

• Santarém - 7,5%

• Coïmbre - 6,9%  

• Braga - 6,5%;

• Leiria - 6,3%

• Évora et Viseu - Tous les deux avec 6,1%;

• Porto - 5,7%;

• Faro - 5,5%  

• Setúbal - 5,4%

• Funchal - 5,3%.

En Français: Où est-il moins avantageux d'investir?

Les villes où le retour sur investissement est le plus réduit sont : 

• Lisbonne, avec seulement 4,7%;

• Viana do Castelo - 5,1%;

• Aveiro - 5,2%.

Lisez aussi : Compra de casa: Um guia completo sobre o processo

Voulez-vous avancer avec l'achat de votre maison à louer? Consultez tout le processus avec les courtiers en crédit du Poupança no Minuto et avancez avec nos agents, qui, sans aucun frais, s'occupent de tout le processus pour vous! Simulez dès maintenant le financement ici: