Est-il plus difficile d'obtenir un prêt lorsque l'Euribor monte?

L'augmentation de l'Euribor impacte l'octroi de crédit, rendant plus difficile l'obtention de prêts immobiliers.

Oui, la hausse de l'Euribor rend l'accès au crédit plus compliqué. Selon DECO PROTeste, on lit dans Notícias ao Minuto - "lorsque les taux d'intérêt augmentent, les banques réduisent le montant qu'elles peuvent prêter aux consommateurs".

Cela se produit parce que, avec des taux d'intérêt plus élevés, le montant de la mensualité augmente, augmentant l'impact sur le budget des familles.

Depuis 2018, les banques doivent veiller à ce que le taux d'effort des clients n'excède pas 50% du revenu mensuel. Ainsi, lorsque les taux d'intérêt augmentent, respecter cette limite signifie que les banques prêtent moins d'argent.

Par exemple: En considérant un versement maximal de 750 euros sur un prêt de 30 ans, avec une marge de 1%, une famille pourrait obtenir un prêt de 203 000 euros avec l'Euribor à 1%. Cependant, si l'Euribor monte à 2%, le montant maximum descend à 178 000 euros. Si elle atteint 3%, le montant disponible diminue encore plus, à 157 000 euros. 

Avec la valorisation de l'immobilier et la stagnation des revenus, l'achat d'une maison est devenu encore plus difficile, avertit DECO PROTeste, selon les nouvelles.

Lire encore: Quel impact ont eu les baisses de l'Euribor sur les paiements de la maison?

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