Crédit logement : Taux d'intérêt moyen en baisse en décembre.

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Taux d'intérêt moyen hypothécaires chûte en décembre 2023.

Le taux d'intérêt moyen des prêts immobiliers a de nouveau diminué, pour le 3ème mois consécutif, en décembre. Il est maintenant de 4,12%, toujours plus élevé qu'en décembre 2022 - 3,24%.

Les données proviennent de la Banque du Portugal et montrent que le taux d'intérêt moyen a atteint son maximum en septembre 2023, avec 4,27 %. Il a progressivement diminué pour atteindre 4,12 % en décembre.

Cependant, le taux est resté supérieur à la moyenne de la zone euro, bien que la différence ait diminué, de 0,36 points de pourcentage (pp.) en décembre 2022 à 0,12 pp. en décembre 2023.  

"Par type de transaction, les taux d'intérêt moyens des nouveaux contrats de prêt hypothécaire ont atteint leur maximum de l'année en juin (4,27%), s'élevant à 3,98% en décembre", peut-on lire dans un article publié par Notícias ao Minuto sur les données.

En ce qui concerne les taux d'intérêt moyens des contrats renégociés, ils ont atteint 4,40% en décembre, avec une augmentation du nombre de processus.

La valeur maximale de l'année des taux moyens des nouvelles opérations a été atteinte en octobre 2023, avec 9,18%, et s'est fixée à 9,07% en décembre, comparée aux 7,97% de décembre 2022. 

"Throughout the year, this rate approached the euro area average, although it remained higher in December 2023 (+1.37 pp.)", according to BdP, as cited in the news.

Les données montrent que le taux moyen des prêts pour d'autres finalités a atteint son maximum en août 2023 à 5,50%, et est tombé à 5,19% en décembre, un chiffre supérieur aux 4,51% de décembre 2022.

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