Crédit hypothécaire : Le taux d'intérêt baisse à nouveau en décembre.

Taux d'intérêt baisse, mais reste encore au-dessus de la valeur de 2023.

Le taux d'intérêt implicite dans les contrats de crédit hypothécaire est passé à 4,091 % en décembre, selon l'Institut national de la statistique (INE) - on lit dans les Notícias ao Minuto.

Ce chiffre traduit une réduction de 9,5 points de base (p.b.) par rapport à ce qui a été enregistré en novembre, avec un taux de 4,186%.  

Dans nos contrats les plus récents (conclus au cours des trois derniers mois), le taux d'intérêt a également baissé, passant de 3,423% en novembre à 3,349% en décembre, comme l'indique l'INE.

En ce qui concerne la prestation moyenne, elle est restée à 403 euros, soit 3 euros de plus qu'en décembre 2023.

Pour l'année 2024, le taux d'intérêt moyen annuel des prêts immobiliers était de 4,372%, une augmentation significative par rapport à 3,612% en 2023. Cela s'est reflété dans la mensualité moyenne annuelle, qui a augmenté de 42 euros (11,5%), pour atteindre 404 euros, selon l'INE.

Le capital moyen annuel dû, que ce soit pour le total du crédit immobilier ou pour les prêts destinés à l'acquisition de logements, a augmenté. Il est passé de 63 459 euros et 70 962 euros en 2023 à 66 508 euros et 73 917 euros en 2024, respectivement.

Est-ce maintenant que vous allez parier sur l'achat de votre maison avec un prêt hypothécaire? Pariez sur les services de courtage gratuits du Poupança no Minuto pour avancer dans votre processus! Les agents s'occupent de tout pour vous, de la "paperasse" à toute la communication avec les banques. Simulez maintenant votre financement: