Crédit immobilier à taux variable? Découvrez si votre paiement diminue en février.

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Les prestations avec Euribor à trois et six mois diminuent en février.

Avec la baisse de certains taux Euribor - sur les échéances de trois et six mois - certains verront leur paiement mensuel de la maison baisser dès ce mois de février.

Les emprunteurs de prêts hypothécaires à taux variable indexés sur le taux Euribor à trois et six mois, avec une révision prévue pour février, ressentiront une légère baisse dans le montant mensuel qu'ils paient pour le financement.

En ce qui concerne le délai de 12 mois de l'Euribor, il devrait augmenter, contrairement aux autres délais en baisse.  

Selon les simulations de DECO PROteste, publiées par Notícias ao Minuto, les variations en question se situent à quelques euros par mois.  

En envisageant un crédit immobilier de 150 000 euros en dette, un délai de remboursement de 30 ans et un spread de 1%, et les moyennes de l'Euribor en janvier, en fonction des délais, voici l'impact sur les paiements : lien 

• Euribor a 6 mois de 3,892% - 795,36 euros (par rapport aux 799,92 euros révisés en août 2023);  
• Euribor a 3 mois de 3,925% - 798,37 euros (par rapport aux 802,30 euros révisés en novembre 2023);
• Euribor à 12 mois de 3,609% - 769,77 euros (par rapport aux 745,57 euros révisés en février 2023).  

BCE maintient les taux inchangés. Prévisions de baisse uniquement en été.

Lors de la dernière réunion monétaire, la Banque centrale européenne (BCE) a décidé de maintenir les taux d'intérêt inchangés pour la troisième fois consécutive, après une série de hausses. Selon Christine Lagarde, la présidente de la BCE, la possibilité d'une nouvelle baisse des taux d'intérêt est prévue pour l'été 2024.  

Ainsi, si vous souhaitez voir votre mensualité de prêt immobilier plus rapidement et avec un plus grand impact, envisagez d'autres options pour le moment. 

Saviez-vous que vous pouvez transférer votre prêt logement vers une nouvelle banque, avec des conditions plus avantageuses pour vous? Il y a des banques qui proposent des campagnes avec des taux mixtes à 2,50 %, si vous fixez le taux sur un an. Ceci contraste avec les valeurs proches de 4 % des taux Euribor. Cela aurait un grand impact sur votre mensualité et sur le coût total du crédit, vous permettant d'économiser une somme importante.  

Si vous êtes intéressé par cette option, contactez un courtier en crédit de Poupança no Minuto pour pouvoir simuler votre cas auprès des différentes banques et vous présenter les différentes propositions. À partir de là, l'agent vous aide à choisir la meilleure proposition pour vous, en fonction des valeurs, des besoins et des préférences. Tout cela à travers un service gratuit! Contactez-nous directement ou simulez ici.