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Si vous êtes propriétaire, notez-le dans votre agenda : Mai apporte le paiement de l'IMI

Pour les propriétaires d'une propriété ou d'un terrain jusqu'à la fin de 2023, mai apporte le paiement de l'Impôt Municipal sur les Immeubles (IMI). Découvrez si vous pouvez être exempté de ce paiement et, sinon, quelle est la date limite de paiement.  

06 May 20243 min

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Qu'est-ce que l'IMI et pourquoi dois-je payer?  

Attention, propriétaires : Si vous avez été propriétaire de votre logement jusqu'au 31 décembre 2023, vous devrez payer la taxe foncière (IMI).

Il s'agit d'une taxe annuelle payable, qui s'applique à la Valeur Patrimoniale Fiscale (VPT) des biens immobiliers détenus l'année précédente.  

Pour tout bien immobilier ou terrain acquis jusqu'à la fin de l'année dernière, IMI doit être payé cette année.  

Le montant à payer de l'IMI dépendra de facteurs tels que la finalité de la propriété, si elle est rustique ou urbaine, et du taux fixé chaque année par la municipalité où se trouve la propriété - cela peut varier de 0,3% à 0,45% pour les bâtiments urbains, et de 0,8% pour les bâtiments rustiques.  

Peut être exempté de ce paiement dans certains cas.

However, note that there are situations in which you may be exempt from this payment. Such as in the case of a property or land with the purpose of housing of its own and permanent in a household with a gross annual income not exceeding 2.3 times the value of the Social Support Index (IAS 2023 - 480.43 euros), that is 15,469.85 euros, and in the case of the property or land being the permanent residence of a household, where the VPT is less than or equal to 67,260.20 euros, who have access to a permanent exemption.

Et également dans le cas où la propriété ou le terrain est la résidence fiscale du ménage et ne dépasse pas un VPT d'une valeur supérieure à 125.000 euros, et le revenu annuel n'excède pas une valeur de 153.000 euros, bénéficiant d'une exemption temporaire.  

Notez que l'exemption permanente est accordée automatiquement chaque année par les finances, mais l'exemption temporaire doit être demandée par les familles sans dettes envers l'État, pouvant être demandée deux fois par contribuable ou ménage, pour en bénéficier pendant trois ans à chaque fois.  

Vous n'êtes pas exempté? Ensuite, notez-le dans votre agenda: vous devez payer en mai.

Si vous n'êtes pas éligible aux situations permettant une exonération de l'IMI, vous payez déjà la première tranche de l'IMI en mai, avec possibilité d'autres en fonction du montant dû.  

Alors, pointez: 

  • Si vous avez un montant à payer jusqu'à 100 euros, vous payez seulement une tranche jusqu'au 31 mai.
  • Si vous avez un montant dû entre 100 et 500 euros, vous pouvez payer en deux versements : le premier jusqu'au 31 mai et le deuxième versement jusqu'au 30 novembre;  
  • Et si le montant à payer est supérieur à 500 euros, vous pouvez le diviser en trois versements : le premier jusqu'au 31 mai, le deuxième jusqu'au 31 août et le troisième et dernier jusqu'au 30 novembre.  

Cependant, même si la valeur est supérieure à 100 euros et que vous souhaitez payer en une seule fois en mai, vous le pouvez également.  

C'est pourquoi, si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier sans droit à l'exonération de l'impôt, n'oubliez pas de noter dans votre agenda cette obligation fiscale en mai.  

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