Rendas: Conheça os novos apoios para inquilinos

Rendas: Découvrez les nouveaux soutiens pour les locataires.

Le frein aux loyers imposé en 2023 se termine en décembre, et de nouveaux soutiens seront mis en place à partir de janvier. Découvrez quels soutiens et quel impact ils peuvent avoir sur votre budget.  

31 Oct 20233 min

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Mais si vous êtes locataire, assurez-vous d'abord de ce qui va arriver aux loyers l'année prochaine.

Le gouvernement annonce de nouveaux soutiens au revenu, au lieu d'un nouvel frein

Le gouvernement a annoncé les nouvelles mesures concernant le soutien aux loyers pour aider les locataires, au lieu d'imposer une nouvelle restriction.  

Agora, les loyers seront augmentés de 6,94% à partir de janvier 2024, mettant fin à la limite imposée de 2% en 2023.  

Mais quels sont les supports disponibles du Gouvernement pour compenser l'augmentation des loyers? Découvrez:  

  • Participation de deux tiers de l'augmentation du loyer des locataires ayant un taux d'effort supérieur à 35%.

Selon la conférence de presse du Conseil des ministres, on peut lire dans le communiqué publié par Notícias ao Minuto: “L'État va cofinancer plus de deux tiers (4,94%) de l'augmentation du loyer des ménages jusqu'au 6e échelon de l'impôt sur le revenu, avec des taux d'effort supérieurs à 35%. Ainsi, ces locataires ne supporteront que 2% de l'augmentation, par rapport à l'augmentation prévue de 6,94% résultant de la formule légale et automatique de mise à jour des loyers”.

Donc, une mise à jour automatique des aides aux locataires recevant déjà une aide exceptionnelle au loyer sera mise en place.

Allons-y pour un exemple? Notícias ao Minuto explique que "un loyer de 800 euros par mois et un salaire de 11600 euros bénéficient actuellement d'une aide de 200 euros par mois (2 400 euros par an)". Avec la mise à jour des loyers en 2024, le loyer augmente de 55,52 euros, mais la mise à jour de l'aide entraîne un revenu supplémentaire de 39,5 euros (474 euros par an). Cela entraîne un effort mensuel supplémentaire de 16,02 euros.

  • La limite de déduction pour les revenus augmente de 10% 

Une deuxième mesure relative à la déduction fiscale des locataires est introduite en complément de la précédente.  

Tous les ménages pourront désormais déduire 10% de plus sur les loyers, absorbant ainsi une partie des augmentations de loyers.

Autrement dit, "la limite de la déduction pour loyers passera de 502 euros par an à 550 euros", précise l'article.  

En général, l'augmentation des loyers sera équivalente à 2%

À travers le communiqué cité par la plateforme d'information, le ministre des Finances, Fernando Medina, assure que, en général, l'augmentation des loyers sera équivalente à 2% pour la plupart des ménages. Cela pour contrer les commentaires négatifs sur la décision de mettre fin au frein des loyers, émanant de la coordinatrice du Bloc de Gauche (BE).  

Ce qui est décidé pour la grande majorité des familles portugaises est que l'augmentation des loyers est une augmentation de 2 %, car "c'est ce que consacrent les décisions prises par le gouvernement en conseil des ministres", explique.

En réponse, la ministre du Logement, Marina Gonçalves, montre que c'est une "moyen rapide et automatique" de répondre à l'augmentation des loyers, ce qu'elle considère être une "mesure équilibrée, juste et substantielle" dans l'objectif. De plus, la ministre souligne que la majorité des ménages avec des contrats de location seront couverts par la mesure.

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