Ida para a Universidade: Conheça o programa de arrendamento <URL> Porta 65 Jovem

Cherchez-vous une propriété à louer et n'avez pas encore trouvé le bon ? La Casa no Minuto peut trouver la propriété pour vous, afin que vous puissiez passer à l'étape suivante de la candidature au programme de location Porta 65 Jovem. Comprenez comment fonctionne ce soutien, ensuite.

Le programme de location Porta 65 Jovem, mis en œuvre par l'État, est en vigueur depuis plusieurs années, mais de nouvelles modifications ont été imposées pour 2023. Pour atteindre un plus grand nombre de bénéficiaires, les candidatures sont maintenant ouvertes toute l'année, et il n'est plus obligatoire que l'adresse fiscale d'un candidat soit la même que l'adresse de résidence permanente. Mais, en général, quelles sont les règles de ce programme de soutien à la location? 

Comment fonctionne le programme Porta 65 Jovem ?

Si votre candidature au programme Porta 65 Jovem est approuvée, vous avez droit à un soutien au paiement du loyer pendant 12 mois. La valeur du soutien correspond à un pourcentage du loyer, transféré sur le NIB du candidat avant le 8 de chaque mois. Le pourcentage diminue tous les 12 mois, jusqu'à la 3ème année de soutien.  

La valeur du soutien est attribuée juste après l'annonce des résultats du concours, sans effet rétroactif, pouvant se prolonger jusqu'à un maximum de 5 ans ou 60 versements mensuels. 

Sachez que, même en remplissant tous les critères requis par le programme, vous pourriez ne pas obtenir le soutien, car les demandes sont attribuées par ordre décroissant de points jusqu'à ce que le montant des fonds disponibles soit atteint.

Comment postuler au programme?  

Pour postuler au programme de location Porta 65 Jovem, vous devez d'abord remplir le formulaire de candidature du Portail du Logement, avec votre numéro d'identification fiscale et mot de passe d'accès au Portail des Finances.

Vous devez rassembler la documentation nécessaire et la numériser afin de la joindre à la demande en ligne.  

Les candidatures sont maintenant ouvertes toute l'année, après avoir postulé, veuillez obtenir la preuve respective et attendre le contact de l'Institut du Logement et de la Réhabilitation Urbaine (IHRU). 

Après avoir postulé, vous pouvez toujours envoyer une demande de clarification à tout moment via la rubrique "fournir des explications" sur le portail.

Quels sont les critères d'admission au programme?  

Pour être accepté dans le programme de location Porta 65 Jovem, vous devez remplir certaines conditions. Tout d'abord, vous devez être un jeune isolé ou cohabiter entre 18 et 35 ans. Si vous êtes en couple, il est permis qu'un des partenaires ait 36 ans, à condition que l'autre ait 34 ans maximum. Dans le cas d'un couple, il n'est pas obligatoire d'être marié ou en union de fait.

En termes de typologies, un jeune isolé peut candidater pour un logement jusqu'à typologie T2, ainsi que deux candidats sans personnes à charge. Cependant, il y a les exceptions suivantes: 

• La typologie peut être supérieure si l'un des jeunes ou membres du ménage a un degré d'invalidité égal ou supérieur à 60%, ou si le logement comporte une ou plusieurs pièces sans fenêtres vers l'extérieur ;
• Le critère de la typologie doit être approprié en fonction de la zone, qu'elle soit classée comme historique, ancienne, de réhabilitation urbaine ou zone critique de récupération et de reconversion urbaine;  
• De plus, la typologie peut être supérieure si la valeur du loyer mensuel respecte les limites prévues pour la typologie adaptée au ménage.  

Pour prévenir les changements de contexte, il est nécessaire de présenter une candidature chaque année pour maintenir le soutien dans les mêmes conditions. Par exemple, si l'âge dépasse celui prévu dans le soutien pendant la période de bénéfice, le candidat peut recevoir jusqu'à 24 subventions.  

Alors, en général, pour bénéficier du programme de location Porta 65 Jovem, il est nécessaire de remplir les conditions suivantes : 

• Avoir l'âge requis;  
• Les candidats doivent être titulaires (en tant que locataires et non garants) d'un contrat de location ou d'un contrat de location-promesse ;  
• La valeur du loyer doit correspondre ou être inférieure à 60% du revenu moyen mensuel du ménage loué.
• Le revenu ne peut pas dépasser le revenu maximum admis de la zone où se situe la propriété, et pour la typologie de la maison; localisez la propriété.
• La typologie de la propriété doit correspondre au nombre de personnes dans le ménage;  
• Aucun des candidats ou membres du ménage ne peut être propriétaire/copropriétaire ou locataire à des fins résidentielles d'un autre immeuble ou fraction ; 
• Aucun candidat ne peut être parent du propriétaire; 
• Le revenu mensuel du ménage ne peut pas dépasser quatre fois la valeur du loyer maximal autorisé dans chaque zone, ni quatre fois le Salaire Minimum Mensuel Garanti (salaire minimum).
• Résider de façon permanente dans la location logement;  
• Ne cumulez pas cette aide avec une autre aide financière publique au logement, n'ayez pas de dettes du programme précédent d'incitation à la location pour les jeunes, ou de Porta 65 Jovem avec un contrat de location dans le cadre du programme d'aide à la location.

Quels documents dois-je présenter?  

Pour postuler, vous devez fournir certains documents justificatifs prouvant que vous répondez aux exigences du programme. Comme:  

• Le numéro du contributeur des candidats, des personnes à charge et des ascendants;
• Mot de passe d'accès au portail des finances de tous les candidats.  
• Numéro d'identification de la sécurité sociale de tous les candidats; 
• Article et fraction du logement mis à jour (présents dans le contrat de location, le reçu de loyer électronique, ou demander au propriétaire de vérifier dans le relevé cadastral urbain); 
• Le NIB du compte bancaire;  
• Revenues within the imposed limits;  
• Une adresse e-mail valide. 

Pas encore de propriété? Passons à la première étape. Vous savez déjà: l'agence immobilière Casa no Minuto peut vous aider à trouver votre maison à louer et à demander un soutien. 

Mais si vous n'êtes pas accepté dans le programme, ne désespérez pas... nous avons d'autres solutions pour vous. Vous pouvez obtenir une aide financière par le biais du financement, avec un prêt pour étudiants, par exemple. Pour ce faire, vous pouvez faire appel à l'intermédiation de crédit de Poupança no Minuto, qui vous offre un service rapide, gratuit et sans bureaucratie.