Sabe quanto ganha o Estado por contribuinte? Impostos com compra de casa são dos mais altos

Savez-vous combien l'État gagne par contribuable? Les impôts sur l'achat d'une maison sont parmi les plus élevés.

Pour chaque contribuable, l'État collecte une certaine somme via les impôts et cotisations sociales. Savez-vous combien? Et quelle est la part des impôts dans l’achat d'une maison? Lisez ensuite. 

24 Jan 20243 min

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L'État a gagné plus de 8 mille euros par contribuable en 2022  

Savez-vous combien l'État gagne en impôts et contributions sociales pour chaque personne qui en paie? Selon les données publiées par Pordata sur les réseaux sociaux, "en 2022, le montant le plus élevé de tous les temps a été collecté en impôts et contributions sociales".  

Pour chaque contribuable, l'État a gagné en 2022, avec taxes et cotisations sociales, plus de 8 000 euros, un montant maximum atteint.  

La publication explique: "L'État a collecté le montant le plus élevé de tous les temps en IRS, TVA, cotisations sociales et autres impôts et contributions sociales en 2022. En moyenne, cela représente 8 760 euros par personne", révèle Pordata dans une publication partagée sur les réseaux sociaux.

En faisant une comparaison historique, en 1995, l'État a gagné un total de 2 768 euros par personne avec les mêmes impôts et contributions, selon les données partagées.  

Parmi les impôts ayant le plus d'impact figurent ceux liés à l'achat d'une maison.

Deux impôts ayant un impact majeur sur le portefeuille des Portugais et qui rapportent le plus de bénéfices à l'État sont ceux de l'achat de maison : l'Impôt Municipal sur les Transferts Onerux de Biens Immobiliers (IMT) et l'Impôt de Sceau (IS).

L'IMT est l'impôt le plus cher lors de l'achat d'une maison, qui est appliqué aux transactions onéreuses du droit de propriété, sur la base de la valeur la plus élevée entre la valeur de l'acte d'achat de la maison ou de la Valeur Patrimoniale Tributaire (VPT). Le montant à payer est calculé en fonction de s'il s'agit d'un immeuble urbain ou rustique, s'il est destiné à la résidence principale ou à la résidence secondaire, et s'il est situé sur le continent portugais ou dans les régions autonomes. En fonction de ces facteurs, il existe un taux correspondant pour calculer le montant de l'IMT à régler.

Já o IS é o imposto mais antigo do sistema fiscal português e, além de se aplicar à compra de casa, também se aplica no geral sobre o consumo, quando não é aplicado o IVA.

Cet impôt est payé sur l'achat et la vente de maisons, mais aussi sur le crédit immobilier en cas de financement... ensuite, il est payé au moment de l'acte notarié, tout comme l'IMT, et son montant est calculé sur la base de la valeur la plus élevée entre celle de l'acte notarié de la maison ou la VPT.  

La taxa de IS à appliquer à l'achat est toujours de 0,8% et pour le crédit immobilier, cela dépend de la durée du prêt. Si le crédit a une durée supérieure à 5 ans, la taxe IS est de 0,6%, et si la durée est inférieure à 5 ans, la taxe est de 0,5%.  

Mais sachez que, si vous voulez acheter une maison, même si les impôts ne changent pas, le coût de la maison et du crédit peut changer. Comment? En engager une agence immobilière qui trouve la maison parfaite pour vous, et un intermédiaire de crédit qui trouve la proposition la moins chère et les conditions les plus adaptées à vous, sur le marché. Notez également que le service de courtage est gratuit et les deux offrent un suivi personnalisé.  

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