Garantia pública para aquisição de casa por jovens extingue-se assim que pagos os 15%

Garantie publique pour l'achat d'une maison par les jeunes expire une fois les 15% payés.

Les détails de la nouvelle mesure de garantie publique jusqu'à 15% de la valeur du prêt immobilier pour les jeunes de moins de 35 ans continuent d'être clarifiés par le gouvernement. Découvrez comment cela fonctionnera en cas de défaut.

29 May 20242 min

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L'État n'est responsabilité pour le non-paiement que dans les 15% initiaux.

La nouvelle mesure de garantie publique allant jusqu'à 15% de la valeur d'acquisition de biens immobiliers pour les jeunes de la part de l'État sera supprimée lorsque le pourcentage du prêt couvert par la garantie aura été remboursé. C'est ce qu'a expliqué le ministre de la Présidence, António Leitão Amaro, selon Notícias ao Minuto.

L'explication a été donnée à la fin du Conseil des ministres extraordinaire où ont été approuvées plusieurs mesures liées à la nouvelle stratégie du logement du gouvernement.  

Alors, que se passe-t-il en cas de non-paiement par le jeune qui a accédé à la garantie publique? Le ministre clarifie que "la garantie existe jusqu'à ce que le jeune paie les premiers 15% [du prêt] à la banque", et une fois ces 15% payés, "l'État quitte l'équation", peut-on lire dans l'article.

That is, the State is only called upon to compensate the young person's default if it occurs during the payment of the first 15% of the loan amount - "just as defaulting with the bank does not exempt the client from responsibilities," it is also read.  

"Le gouvernement n'intervient que si le jeune ne respecte pas l'accord, dans ce cas l'État agit comme garant, créant ainsi une obligation entre les parties", a déclaré le ministre, cité dans l'article.

Cependant, il convient de noter que Leitão Amaro a souligné que les niveaux de défaut de paiement sur les prêts immobiliers sont faibles

La garantie publique en question est destinée aux jeunes âgés de 18 à 35 ans, avec des revenus jusqu'au 8e échelon de l'IRS (81 199 euros de revenu imposable annuel) pour l'achat de leur première maison et s'applique aux biens d'une valeur maximale de 450 000 euros, afin de leur permettre d'obtenir un financement de 100%.

Le gouvernement vise à mettre en œuvre cette mesure à partir du 1er août.

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