Crédit immobilier avec Euribor : les paiements diminuent en juillet
Vous avez un prêt hypothécaire indexé sur l'Euribor, à trois, six ou douze mois ? Votre paiement mensuel baissera en juillet. Consultez les simulations ci-dessous.
Réduction du versement mensuel ? Une réduction encore plus importante à un délai encore plus court pourrait être possible ! Parlez à un courtier en crédit de Poupança no Minuto.
Les allocations logement diminuent à tous les niveaux en juillet.
Selon les simulations de Deco/Dinheiro&Direitos partagées par Notícias ao Minuto, les paiements hypothécaires de juillet vont baisser, avec la plus forte baisse se produisant dans le cas de l'Euribor à 12 mois.
Les simulations en question sont basées sur un prêt de 150 000 euros, avec une durée de 30 ans et un spread de 1 %. Indexé à l'Euribor sur 12 mois, ce contrat doit payer une mensualité de 773,46 euros en juillet. Ce qui signifie une diminution de 32,41 euros par rapport à juillet de l'année dernière.
Avec les mêmes conditions de contrat, mais indexé sur l'Euribor à six mois, le paiement de la maison en juillet descend à 779,31 euros, moins 22,24 euros par rapport à la dernière révision en janvier.
Dans le même cas, mais indexé sur l'Euribor à trois mois, la mensualité baisse à 780,21 euros en juillet, moins 17,98 euros par rapport à la dernière révision.
Notez que ces valeurs ont été calculées en tenant compte des moyennes de l'Euribor du mois de juin de 3,715% à six mois, de 3,725% à trois mois et de 3,650% à 12 mois.
Cela est pourquoi, pour la révision des prêts à taux variable, la moyenne de l'Euribor du mois précédent la signature du contrat est prise en compte.
Les mensualités de la maison dans ces prêts ont baissé depuis le début de l'année, à mesure que les dates des contrats sont renouvelées. La cause est justifiée par le recul des taux Euribor, conséquence de la réduction des taux directeurs de la Banque centrale européenne (BCE) en juin et juillet.
La valeur qui a été réduite dans les paiements mensuels peut ne pas être suffisante pour faire face à vos charges si vous êtes dans une situation financière plus serrée. Si c'est votre cas, sachez que les courtiers de crédit de Poupança no Minuto peuvent évaluer d'autres options pour alléger encore plus votre mensualité de la maison.
En changeant votre régime de taux d'intérêt pour un taux mixte, par exemple, vous pouvez accéder à une mensualité (significativement) plus basse. Pour ce faire, il est nécessaire de renégocier vos conditions actuelles ou de transférer votre crédit à une nouvelle institution permettant les conditions en question.
Les courtiers de crédit de Poupança no Minuto s'occupent de tout ce processus pour vous, sans aucun frais! Simulez directement le transfert de crédit ici, afin que nous puissions commencer l'évaluation de votre cas: