Comprar casa para arrendar? Dados do 1.º trimestre são positivos

Achetez une maison à louer? Les données du 1er trimestre sont positives

Acheter une maison pour louer est-il rentable? Les données du premier trimestre de 2024 au Portugal indiquent que oui. Découvrez la rentabilité par commune.

15 Apr 20242 min

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Le rendement de l'achat d'une maison à louer était de 7,3% au 1er trimestre

La rentabilité brute de l'achat d'une maison au Portugal pour la mettre sur le marché locatif était de 7,3% au premier trimestre de 2024, ce qui équivaut à 0,7 points de pourcentage (p.p) de plus que la valeur de la même période de l'année dernière - 6,6%. 

Les données proviennent d'Idelista et peuvent être consultées dans la publication de Notícias ao Minuto, indiquant que "le rendement de l'immobilier est inférieur de 0,2 point de pourcentage par rapport à celui observé au premier trimestre 2019, soit 7,5%".

Par les capitales de district, c'est à Castelo Branco que la rentabilité la plus élevée a été enregistrée dans l'achat d'une maison pour investir, avec un retour d'environ 9,2%.  

Ensuite, les villes de Santarém (7,9%), Coimbra (7,2%), Leiria (6,6%), Braga (6,2%), Évora (6,1%), Setúbal (6,1%), Porto (5,8%) et Aveiro (5,4%) sont classées.  

Au contraire, les villes où les propriétaires de maisons locatives ont obtenu les rendements immobiliers les plus faibles étaient Lisbonne (4,6%), Faro (4,9%) et Funchal (5%).  

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