Les maisons ont augmenté
Le prix des maisons a augmenté tout au long de 2023, en mettant particulièrement l'accent sur 17 capitales de district. Quelle a été l'ampleur de l'augmentation et comment acheter une maison en 2024?
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En 2023, les maisons ont augmenté de 5,3% dans 17 capitales.
En 2023, les maisons ont augmenté de 5,3% dans 17 capitales de district, selon les données de Idealista partagées par Notícias ao Minuto.
Agora, le coût par mètre carré se situe à 2 561 euros. C'était "une situation visible dans presque tout le territoire portugais, puisque les maisons sont devenues plus chères dans 17 capitales de district en 2023, Viana do Castelo menant la hausse (32,1%)".
Dans les grandes villes de Lisbonne et de Porto, la hausse a été encore plus marquée que la moyenne, avec des données montrant une augmentation des prix de 6,1% à Lisbonne et 6,5% à Porto.
La variation au cours des mois de 2023 a été plus marquée au niveau trimestriel, à 2,8 %, par rapport à une variation mensuelle de 1,2 %.
Dans les 17 capitales de district où les prix des maisons ont augmenté, Viana do Castelo est en tête avec une hausse de 32,1%, suivie du Funchal avec 20,9% et de Santarém avec 15%.
Juste après viennent les villes suivantes, avec leurs augmentations respectives :
- Ponta Delgada - 13,2%
- Faro - 12,7%;
- Braga - 12%;
- Bragança - 10,6%;
- Viseu - 9,8%;
- Garde - 9,3%;
- Castelo Branco - 8,1%
- Porto - 6,5%;
- Leiria et Lisbonne - 6,1%;
- Coimbra - 6%;
- Setúbal - 5,5%
- Aveiro - 0,8%;
- Évora - 0,6%.
Cependant, dans certaines villes, les prix des maisons ont diminué en 2023, comme à Vila Real, -8 % et à Beja, 1,3 %.
En 2024, les perspectives du marché de l'immobilier sont meilleures.
Malgré la hausse des prix en 2023, les perspectives pour le marché immobilier en 2024 sont encourageantes.
On s'attend à une poursuite de la stagnation des prix et une possible réduction des prix dans les différents districts.
Si vous souhaitez acheter une maison en 2024, prêtez attention au marché immobilier et examinez les options disponibles. Ensuite, vous pouvez contacter une agence immobilière pour une plus grande recherche et communication avec les propriétaires pour planifier des visites.
Un consultant immobilier vous aide ensuite, avec toute la bureaucratie et la négociation avec l'autre partie sur la valeur de la propriété et les conditions d'acquisition.
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