Gerir um crédito habitação envolve diversas decisões financeiras. Este guia abrangente explora tópicos cruciais, desde a possibilidade de deixar de ser fiador até às implicações do resgate antecipado de PPR para pagamento do crédito.
Uma das questões que mais surge depois de contratar um crédito, é se poderá contratar outro para um projeto diferente. Por exemplo, uma casa e um carro são dos projetos mais prioritários, por norma, e muitos necessitam de recorrer a financiamento para poder adquirir os dois. Mas como saber se tenho capacidade financeira para ambos?
O teste de esforço que se aplica pelos bancos aos rendimentos dos clientes que se propõem a crédito habitação foi minimizado, de forma que mais portugueses possam ver as suas propostas a crédito aprovadas. A medida imposta pelo Banco de Portugal já está agora em vigor. Perceba como vai funcionar, se quiser contratar um crédito habitação no próximo ano.
Quer contratar um crédito habitação? Temos boas notícias para si: O Banco de Portugal (BdP) aliviou um dos requisitos impostos aos clientes, facilitando o acesso a este tipo de financiamento. Perceba o que muda no teste de esforço exigido pelos bancos, neste artigo.
O seu crédito ou transferência de crédito foi recusado pelo banco, devido ao rácio DSTI com stress excedido? Este rácio pode levar à não aprovação de um financiamento, se superar os 50%. Mas, afinal, o que representa no crédito e como contorná-lo?