Vai comprar casa? Este é o valor mínimo que precisa de ter poupado
Está a planear comprar uma casa? Então é melhor preparar a carteira.
Compra de casa: A lista de despesas iniciais é longa e algumas são obrigatórias
Além do preço do imóvel, há várias despesas associadas ao processo de aquisição, especialmente se recorrer a crédito habitação.
Mais de 61 mil euros em custos iniciais: O exemplo prático
Segundo a DECO PROTeste, o montante a amealhar para comprar casa pode surpreender, e muitas destas despesas são inevitáveis.
Se pretende adquirir um imóvel no valor de 250 mil euros e conseguir um financiamento de 80% do valor através de crédito habitação, deverá preparar-se para um encargo inicial mínimo de 61.690,08 euros, distribuído da seguinte forma:
- Comissões iniciais (bancárias): entre 543 € e 1.338,48 €
- Sinal (entregue no CPCV): 25.000 €
- IMT e Imposto do Selo: 9.247,08 €
- Escritura (via Casa Pronta): cerca de 700 €
- Imposto do Selo sobre o financiamento: 1.200 €
- Restante entrada (não financiada): 25.000 €
“A lista é longa, mas quem compra casa não tem como fugir à maioria destas despesas, sobretudo se não puder dispensar a contratação de um crédito habitação”, alerta a DECO PROTeste.
Mas note que há bancos que financiam até 90% do valor do imóvel e é importante procurar ajuda para encontrar a melhor proposta do mercado para si. Precisa dessa ajuda? Com o Poupança no Minuto chegamos à melhor proposta, sem se preocupar com nada! Os nossos intermediários de crédito tratam de todo o processo por si sem qualquer custo. Simule já:
